Apartma Dramalj

Opis nepremičnine

DRAMALJ, novogradnja s panoramskim pogledom na morje
Prodaja se atraktivni stan v dvojni hiši. Stan se razprostira na tri etaže, skupne površine 186 m2. V kleti se nahajata shramba, pralnica in kopalnica, v pritličju spalnica s kopalnico, dodatni wc, kuhinja s jedilnico, dnevna soba in nataknjen terasa, na 1. nadstropju pa tri sobe in tri kopalnice, od katerih dve sobi imata izhod na teraso. V lastnem dvorišču se nahaja prelivni bazen, iz celotnega objekta pa se ponuja panoramski razgled na morje. Moderna in kakovostna gradnja preverjenega investitorja. Prosto nas kontaktirajte za dodatne informacije. Šifra objekta: 1682 Energetska klasa: A Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin je ogled nepremičnine mogoč izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju. Po tem ima kupec obveznost plačati agencijsko provizijo v primeru nakupa.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 032 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 391 €/m²

Razlika od mediane +18,9 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 83.

Cena na m² je višja kot pri 83 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 000 €/m²–3 997 €/m² Primerjano z 23 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Dramalj 850 000 € · 186 m² 4 570 €/m² Podobnost 100 % Dramalj 800 000 € · 185 m² 4 324 €/m² Podobnost 94 % Dramalj 608 920 € · 152 m² 4 006 €/m² Podobnost 80 % Dramalj 608 000 € · 152 m² 4 000 €/m² Podobnost 80 % Dramalj 650 000 € · 200 m² 3 250 €/m² Podobnost 78 % Crikvenica 489 000 € · 190 m² 2 574 €/m² Podobnost 78 % Crikvenica 440 000 € · 200 m² 2 200 €/m² Podobnost 77 % Crikvenica 480 000 € · 160 m² 3 000 €/m² Podobnost 70 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Crikvenica): 2 862 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 279 €–930 € Na podlagi stopnje občine Crikvenica za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

750 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Dramalj

Okrožje

Crikvenica

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51260

Bivalna površina

186 m²

Velikost zemljišča

300 m²

Sobe

5

Kopalnice

5

ID oglasa

40339

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 750 000 € · Cena na m²: 4 032 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 186 m² · Velikost zemljišča: 300 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 5

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 23 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Crikvenica — mediana 2 862 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Dramalj

Dramalj je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Crikvenica; le-ta pa v Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 366

Vir: Wikipedia