Apartma Dramalj

Opis nepremičnine

Dramalj - 3 sobno stanovanje v novogradnji, 126 m2
Stan v novogradnji na fantastični lokaciji, 300 metrov do morja, površine 126 m2. Stan se sestavlja iz hodnika, dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico odprtega tipa, treh spalnic, treh kopalnic, dveh shramb in dveh balkonov. Stanu bosta pripadala dva parkirna mesta v lasti. Za gradnjo bodo uporabljeni vrhunski materiali, zaključek del pa je načrtovan za poletje 2025. leta. Navedena cena se nanaša na nakup stanja v fazi gradnje, oziroma financiranje po fazah gradnje. Kupec ne plača davek na promet nepremičnin. Prosto nas kontaktirajte za vsa dodatna vprašanja. Šifra objekta: 2217 Energetska klasa: A Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin, ogled nepremičnine je mogoč izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju. Po tem ima kupec obveznost plačati agencijsko provizijo v primeru nakupa.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 000 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 207 €/m²

Razlika od mediane -4,9 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 32.

Cena na m² je višja kot pri 32 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 858 €/m²–4 624 €/m² Primerjano z 36 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Dramalj 550 000 € · 115 m² 4 783 €/m² Podobnost 92 % Dramalj 504 120 € · 126 m² 4 001 €/m² Podobnost 91 % Dramalj 480 000 € · 120 m² 4 000 €/m² Podobnost 90 % Dramalj 624 000 € · 127 m² 4 913 €/m² Podobnost 89 % Dramalj 430 000 € · 113 m² 3 805 €/m² Podobnost 85 % Dramalj 430 000 € · 113 m² 3 805 €/m² Podobnost 85 % Dramalj 460 000 € · 113 m² 4 071 €/m² Podobnost 85 % Dramalj 420 000 € · 117 m² 3 590 €/m² Podobnost 84 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Crikvenica): 2 862 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 189 €–630 € Na podlagi stopnje občine Crikvenica za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• Victus nekretnine Ta ponudba 504 000 €
• Molo Longo 504 120 €

Dodatne informacije

Cena

504 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Dramalj

Okrožje

Crikvenica

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51260

Bivalna površina

126 m²

Sobe

4

Kopalnice

3

ID oglasa

243849

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 504 000 € · Cena na m²: 4 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 126 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 36 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Crikvenica — mediana 2 862 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Victus nekretnine – 504 000 €; Molo Longo – 504 120 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Dramalj

Dramalj je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Crikvenica; le-ta pa v Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 366

Vir: Wikipedia