Apartma Dramalj

Opis nepremičnine

Crikvenica - luksuzni apartmaji v novogradnji!
CRIKVENICA - Luksuzni apartmani v novogradnji! Posredujemo v prodaji dva luksuzna apartma v novogradnji s panoramskim pogledom na morje. Zgradba se nahaja v mirni in slepi ulici blizu morja. Spodnja etaža je sestavljena iz dnevnega prostora, kuhinje, kopalnice, zavite terase in vrta, medtem ko se na nadstropju nahajata dve spalnici, kopalnica, hodnik in loža. Ker bo v stavbi le dva dvoetažna stanovanja, lahko rečemo, da gre za dvojno hišo z vsemi prednostmi udobja in miru. Stanovanju pripada eno parkirno mesto. Ogretje in hlajenje v apartmaju bo zagotovljeno s klimatskimi napravami. Prodaja se po sistemu ključ v roke. Pričakovani zaključek del je druga polovica 2024. leta. Investitor, dobro poznan v regiji, ki kakovostno gradi, za seznam materialov in tlorisov se obrnite na agenta na +385 981377003. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 211 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 468 €/m²

Razlika od mediane -5,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 40.

Cena na m² je višja kot pri 40 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 851 €/m²–4 762 €/m² Primerjano z 38 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Dramalj 460 000 € · 101 m² 4 554 €/m² Podobnost 94 % Dramalj 460 000 € · 101 m² 4 554 €/m² Podobnost 94 % Dramalj 360 000 € · 90 m² 4 000 €/m² Podobnost 91 % Dramalj 460 000 € · 105 m² 4 381 €/m² Podobnost 90 % Dramalj 460 000 € · 105 m² 4 381 €/m² Podobnost 90 % Dramalj 460 000 € · 96 m² 4 792 €/m² Podobnost 90 % Dramalj 363 000 € · 83 m² 4 373 €/m² Podobnost 87 % Dramalj 305 000 € · 99 m² 3 081 €/m² Podobnost 87 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Crikvenica): 2 862 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 143 €–475 € Na podlagi stopnje občine Crikvenica za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

400 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Dramalj

Okrožje

Crikvenica

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51260

Bivalna površina

95 m²

Velikost zemljišča

50 m²

Sobe

3

Kopalnice

4

ID oglasa

202554

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 400 000 € · Cena na m²: 4 211 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 95 m² · Velikost zemljišča: 50 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 38 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Crikvenica — mediana 2 862 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Dramalj

Dramalj je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Crikvenica; le-ta pa v Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 366

Vir: Wikipedia