Stan Dramalj

Opis nekretnine

Crikvenica - luksuzni apartmani u novogradnji!
CRIKVENICA - Luksuzni apartmani u novogradnji!
Posredujemo u prodaji dvaju luksuznih apartmana u novogradnji s panoramskim pogledom na more. Zgrada se nalazi u mirnoj i slijepoj ulici nedaleko od mora.
Donja etaža se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje, kupatila, natkrivene terase i vrta, dok se na katu nalaze dvije spavaće sobe, kupatilo, hodnik i lođa. S obzirom da će se u zgradi nalaziti samo dva dvoetažna stana može se slobodno reći da se radi o dvojnoj kući sa svim prednostima komfora i mira.
Stanu pripada jedno parkirno mjesto. Grijanje i hlađenje u apartmanu će biti riješeno klima uređajima. Prodaje se po sistemu ključ u ruke. Očekivani završetak radova je druga polovica 2024. godine. Investitor dobro poznat u regiji koji kvalitetno gradi, a za popis materijala i tlocrte obratite se agentu na +385 981377003.
Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 211 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 468 €/m²

Razlika od medijana -5,8 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 40.

Cijena po m² viša je nego kod 40 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 851 €/m²–4 762 €/m² Uspoređeno s 38 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Dramalj 460 000 € · 101 m² 4 554 €/m² Sličnost 94 % Dramalj 460 000 € · 101 m² 4 554 €/m² Sličnost 94 % Dramalj 360 000 € · 90 m² 4 000 €/m² Sličnost 91 % Dramalj 460 000 € · 105 m² 4 381 €/m² Sličnost 90 % Dramalj 460 000 € · 105 m² 4 381 €/m² Sličnost 90 % Dramalj 460 000 € · 96 m² 4 792 €/m² Sličnost 90 % Dramalj 363 000 € · 83 m² 4 373 €/m² Sličnost 87 % Dramalj 305 000 € · 99 m² 3 081 €/m² Sličnost 87 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Crikvenica): 2 862 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 143 €–475 € Prema stopi općine Crikvenica za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

400 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Dramalj

Općina

Crikvenica

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51260

Stambena površina

95 m²

Površina zemljišta

50 m²

Sobe

3

Kupaonice

4

ID oglasa

202554

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 400 000 € · Cijena po m²: 4 211 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 95 m² · Površina zemljišta: 50 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 38 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Crikvenica — medijan 2 862 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Dramalj

Dramalj je naselje sjeverno od Crikvenice, kojoj administrativno pripada. Zaštitnica naselja je Sv. Jelena djevica i mučenica.

Broj stanovnika: 1 366

Izvor: Wikipedia