Apartma Dobrinj

Opis nepremičnine

Dobrinj, okolica, stanovanje v pritličju z vrtom! Novogradnja!
Dobrinj prodaja apartma od 71 m2 s posestvom. Kakovita nova gradnja, etaže pritličje in dva nadstropja. Apartma se nahaja v pritličju objekta s skupno šest stanovanjskih enot. Apartma je sestavljen iz dnevnega prostora, kuhinje in jedilnice, dveh spalnic, kopalnice in dveh pokritih teras, ki so povezane s posestvom od ca. 40m2. Apartma je udoben, funkcionalen in kakovostno opremljen. V opremo spada PVC okna z roletami in mrežami proti komarjem, kakovostna italijanska keramika in sanitarije, klimatska naprava ter možnost ogrevanja na drva. Apartmaju pripada eno parkirno mesto in shrambo. Mirna lokacija, 1500 m od morja, sprehajalne poti in več restavracij. Nepremičnina je v sistemu DDV, kupec ne plača davek na promet nepremičnin.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 310 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 650 €/m²

Razlika od mediane -9,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 29.

Cena na m² je višja kot pri 29 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 244 €/m²–3 910 €/m² Primerjano z 24 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Dobrinj 240 000 € · 71 m² 3 380 €/m² Podobnost 100 % Dobrinj 255 000 € · 69 m² 3 696 €/m² Podobnost 97 % Dobrinj 225 000 € · 71 m² 3 169 €/m² Podobnost 95 % Dobrinj 249 000 € · 71 m² 3 507 €/m² Podobnost 95 % Dobrinj 225 000 € · 71 m² 3 169 €/m² Podobnost 95 % Dobrinj 225 000 € · 71 m² 3 169 €/m² Podobnost 95 % Dobrinj 225 000 € · 71 m² 3 169 €/m² Podobnost 95 % Dobrinj 249 000 € · 67 m² 3 716 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 249 €–426 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

235 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Dobrinj

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

71 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

230574

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 235 000 € · Cena na m²: 3 310 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 71 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 24 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Dobrinj

Dobrinj je naselje na otoku Krku na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 2 150

Vir: Wikipedia