Apartma Crikvenica

Opis nepremičnine

Stan 80m. od morja v Crikvenci
V Crikvenici stan v vili na prvem nadstropju blizu morja, 80m2 s veliko teraso/balkonom 60m2, s pogledom na morje preko urejenega dvorišča in vrta, ki v naravi predstavlja moderno organiziran rustikalni ambient‑dvosobni stan z dvema kopalikoma, dvema spalnicama, velikim premišljenim razporedom dnevnega bivalnega prostora, vmes pa velika terasa, nataknjen balkon s tendo. Stan v Crikvenici se nahaja v samem središču stare jedra znanega in priljubljenega mesta, ki ga obiskuje številno število turistov iz Evrope in sveta, oddaljenega le 26km . od letališča na Krku. Cena 385000€se smatra zmerno ceno za takšen dragulj, okoli katerega se nahajajo vsi potrebni kulturni, rekreacijski, zdravstveni centri, in še posebej priljubljena sprehajalna pot ob morju poleg palm in druge obalne rastlinje, ki se skoraj zliva s promenado ob morju.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 813 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 883 €/m²

Razlika od mediane +23,9 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 94.

Cena na m² je višja kot pri 94 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 415 €/m²–4 249 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Crikvenica 249 000 € · 80 m² 3 113 €/m² Podobnost 100 % Crikvenica 239 000 € · 83 m² 2 880 €/m² Podobnost 96 % Crikvenica 330 000 € · 80 m² 4 125 €/m² Podobnost 95 % Crikvenica 295 000 € · 79 m² 3 734 €/m² Podobnost 95 % Crikvenica 240 000 € · 82 m² 2 927 €/m² Podobnost 93 % Crikvenica 260 000 € · 77 m² 3 377 €/m² Podobnost 93 % Crikvenica 350 000 € · 82 m² 4 268 €/m² Podobnost 93 % Crikvenica 200 000 € · 80 m² 2 500 €/m² Podobnost 92 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Crikvenica): 2 862 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 120 €–400 € Na podlagi stopnje občine Crikvenica za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

385 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Crikvenica

Okrožje

Crikvenica

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51260

Bivalna površina

80 m²

Velikost zemljišča

60 m²

Sobe

2

Spalnice

2

Kopalnice

2

Stranišča

2

Oddaljenost od morja

70 m

Energetski razred

C

Klimatska naprava

Da

Klet

Da

ID oglasa

370941

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Vrt

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 385 000 € · Cena na m²: 4 813 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 80 m² · Velikost zemljišča: 60 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 70 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Crikvenica — mediana 2 862 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Crikvenica

Crikvenica je mesto in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 11 122

Vir: Wikipedia