Apartma Crikvenica

Na predaj · Crikvenica · Primorsko-goranska

3 Sobe 109 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 469 000 € 4 303 €/m²

Opis nepremičnine

Crikvenica, sodobna novogradnja, 4-sobno stanovanje, 109 m², bazen, pogled na morje
Moderno dvoetažno stanovanje A1 v novem naselju, ki ponuja 109,1 m² bivalne površine, 151 m² zasebnega vrta, zasebni bazen, teraso in čudovit pogled na morje.Stanovanje je razporejeno v dveh nadstropjih. Pritličje obsega kopalnico, kuhinjo z jedilnico in prostorno dnevno sobo z direktnim izhodom na teraso, urejen vrt in zasebni bazen. Zgornje nadstropje je zasnovano kot miren spalni del in vključuje tri spalnice ter dve kopalnici.Nepremičnina vključuje tudi eno zasebno parkirno mesto.Talno gretje je predvideno v celotnem stanovanju, poganja ga sodoben električni sistem Vaillant, ki bo zagotavljal tudi sanitarno toplo vodo. V kombinaciji z visoko kakovostno toplotno izolacijo in sodobnim krmilnim sistemom zagotavlja udobno in enakomerno temperaturo v celotni nepremičnini, hkrati pa omogoča enostavno in učinkovito regulacijo porabe energije. Na željo kupca in glede na fazo gradnje se lahko dogovori tudi vgradnja sistema toplotne črpalke.Za maksimalno udobje v poletnih mesecih bo stanovanje opremljeno z dvema klimatskima napravama, eno v pritličju in eno v zgornjem nadstropju, strateško nameščenima za učinkovito hlajenje celotne nepremičnine.Nepremičnina bo imela visokokakovostna PVC okna in vrata z zunanjo ALUCLIP aluminijasto oblogo, zaključeno v antracitni barvi RAL 7016 na zunanji strani in beli na notranji strani. Specifikacija vključuje troslojno toplotno izolacijsko steklo, polnjeno z argonom, visokokakovostno okovje, velika drsna steklena vrata v dnevni sobi in aluminijaste rolete z električnim upravljanjem na vseh odprtinah.Posebna pozornost je bila namenjena sodobnemu dizajnu, kakovostni gradnji in udobnemu bivanju. Prostorni in svetli interjerji, velika okna in steklene stene zagotavljajo obilo naravne svetlobe, hkrati pa ustvarjajo brezhibno povezavo med notranjostjo, teraso, vrtom in zunanjimi bivalnimi površinami. Elegantne linije, naravni toni in skrbno izbrani detajli ustvarjajo moderno in prijetno vzdušje, medtem ko pogled na morje še dodatno povečuje privlačnost nepremičnine.Kupec bo lahko izbiral med šestimi standardnimi dizajni keramičnih ploščic. Glede na fazo gradnje in preference kupca se lahko dogovorijo tudi določene prilagoditve zaključnih materialov. Sodobne vinilne talne obloge ali druge vrste talnih oblog se lahko po dogovoru izberejo za določena območja.Nepremičnina bo dokončana skupaj z zasebnim zunanjim bazenom, teraso, urejenim vrtom in zasebnim parkirnim mestom. Dokončanje gradnje je predvideno najkasneje do 31. januarja 2027, po čemer bo sledil postopek za pridobitev končnega uporabnega dovoljenja.Ta moderna nepremičnina združuje sodobno arhitekturo, funkcionalno razporeditev, zasebni zunanji prostor in čudovit pogled na morje, zaradi česar je odlična izbira za celoletno bivanje, počitniško hišo ali investicijsko nepremičnino.Za dodatne informacije, tlorise, tehnične specifikacije, pogoje nakupa ali dogovor za ogled nas prosimo kontaktirajte.
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 95 393 8327.
Več na Eurovilla.hr, ID: 838761
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/crikvenica-sodobna-novogradnja-4-sobno-stanovanje-109-m2-bazen-pogled-na-morje/838761/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 303 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 717 €/m²
Razlika od mediane +15,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 64.

Cena na m² je višja kot pri 64 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 364 €/m²–4 444 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Crikvenica): 2 862 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 164 €–545 € Na podlagi stopnje občine Crikvenica za leto 2026.

Različice v tem projektu

3

Dodatne informacije

Cena
469 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Crikvenica
Okrožje
Crikvenica
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51260
Bivalna površina
109 m²
Sobe
3
Kopalnice
3
Stranišča
3
ID oglasa
368488

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Parkirna mesta
Bazen
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 469 000 € · Cena na m²: 4 303 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 109 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Crikvenica — mediana 2 862 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Crikvenica, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Crikvenica

Crikvenica je mesto in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 11 122

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje