Apartma Crikvenica

Na predaj · Crikvenica · Primorsko-goranska

2 Sobe 104 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 409 000 € 3 933 €/m²

Opis nepremičnine

Crikvenica, sodobna novogradnja, 3-sobno stanovanje, 104,4 m², bazen, pogled na morje
Moderno stanovanje C2 v novozgrajenem objektu, ki ponuja 104,4 m² bivalne površine, zasebni 180 m² velik vrt, bazen, teraso in čudovit pogled na morje.Stanovanje obsega kuhinjo z jedilnico in prostorno dnevno sobo z direktnim izhodom na teraso, dve spalnici, dve kopalnici, urejen vrt in zasebni bazen.Nepremičnini pripada tudi eno zasebno parkirno mesto.Vsi prostori bodo imeli talno gretje, ki ga bo poganjal sodoben električni sistem Vaillant, ki bo zagotavljal tudi sanitarno toplo vodo. V kombinaciji z visokokakovostno toplotno izolacijo in sodobnim krmilnim sistemom zagotavlja udobno in enakomerno notranjo temperaturo, hkrati pa omogoča enostaven nadzor nad porabo energije. Na željo kupca in pod pogojem, da je gradnja dosegla ustrezno fazo, je možno urediti tudi vgradnjo ogrevalnega sistema s toplotno črpalko.Vgrajena bo tudi klimatska naprava za zagotavljanje udobne notranje temperature v poletnih mesecih.Nepremičnina bo opremljena z visokokakovostnimi PVC okni in vrati z zunanjo ALUCLIP aluminijasto oblogo, v antracitni barvi RAL 7016 na zunanji strani in beli na notranji strani. Predvideno je troslojno, z argonom polnjeno termoizolacijsko steklo, visokokakovostno okovje, velika drsna steklena vrata v dnevni sobi in električno upravljane aluminijaste rolete na vseh odprtinah.Posebna pozornost je bila namenjena sodobnemu dizajnu, kakovosti gradnje in bivalnemu udobju. Prostorni in svetli interjerji, velika okna in steklene stene zagotavljajo obilo naravne svetlobe in ustvarjajo brezhibno povezavo med notranjostjo in teraso, vrtom ter zunanjimi površinami. Elegantne linije, naravni toni in skrbno izbrani detajli ustvarjajo moderno in prijetno vzdušje, medtem ko pogled na morje še dodatno povečuje privlačnost nepremičnine.Kupec bo lahko izbiral med šestimi standardnimi možnostmi keramičnih ploščic. Odvisno od faze gradnje in preferenc kupca se lahko dogovorijo tudi določene prilagoditve zaključnih materialov. Za določene prostore je možno izbrati sodobne vinilne talne obloge, kot tudi druge vrste talnih oblog po dogovoru.Nepremičnina bo dokončana z zasebnim zunanjim bazenom, teraso, urejenim vrtom in zasebnim parkirnim mestom. Dokončanje gradnje je predvideno najkasneje do 31. januarja 2027, po tem pa bo sledil postopek za pridobitev končnega uporabnega dovoljenja.Ta moderna nepremičnina združuje sodobno arhitekturo, funkcionalno razporeditev, zasebni zunanji prostor in čudovit pogled na morje, zaradi česar je odlična izbira za celoletno bivanje, počitniško hišo ali naložbo.Za dodatne informacije, tlorise, tehnične specifikacije, pogoje nakupa ali za dogovor o ogledu nas prosimo kontaktirajte.
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 95 393 8327.
Več na Eurovilla.hr, ID: 919021
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/crikvenica-sodobna-novogradnja-3-sobno-stanovanje-104-4-m2-bazen-pogled-na-morje/919021/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 933 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 303 €/m²
Razlika od mediane -8,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 40.

Cena na m² je višja kot pri 40 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 455 €/m²–4 554 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Crikvenica): 2 862 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 156 €–520 € Na podlagi stopnje občine Crikvenica za leto 2026.

Različice v tem projektu

3

Dodatne informacije

Cena
409 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Crikvenica
Okrožje
Crikvenica
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51260
Bivalna površina
104 m²
Sobe
2
Kopalnice
2
Stranišča
2
ID oglasa
368486

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Parkirna mesta
Bazen
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 409 000 € · Cena na m²: 3 933 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 104 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Crikvenica — mediana 2 862 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Crikvenica, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Crikvenica

Crikvenica je mesto in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 11 122

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje