Apartma Crikvenica

Na predaj · Crikvenica · Primorsko-goranska

4 Sobe 157 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 799 900 € 5 095 €/m²

Opis nepremičnine

Crikvenica - apartma 1. Vrsta do morja
V samem srcu ene izmed najbolj zaželenih turističnih destinacij na Jadranu, ob slavni „Sprehajalni zdravja“ in praktično na korak od plaže, se nahaja ta izjemen luksuzni štiriskalni apartma, ki združuje vrhunski dizajn, funkcionalnost in edinstveno lokacijo. Nepremičnina se nahaja v kakovostno izvedeni moderni stavbi s skupno štirimi stanovanjskimi enotami, kar ji daje občutek ekskluzivnosti, zasebnosti in domačega vzdušja, njena bližina morja in sprehajalne pa jo naredi izredno redko priložnost na trgu nepremičnin ob morju. Ta apartma je postavljen v visokem pritličju in se razprostira na skupno cca 157 m² uporabne površine, ki vključuje prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, tri elegantno opremljene spalnice, prostorno kopalnico ter vse podrobnosti, ki jih pričakujete od nepremičnine najvišjega razreda. Iz dnevnega prostora in spalnic preprosto izstopite na prostorno teraso in zasebno dvorišče, kraji, ki vabijo na jutranjo kavo ob zvoku valov in večerno sprostitev ob vonju morja. Poseben, skoraj ekskluziven del te nepremičnine je zasebni bazen površine 18 m², popolnoma umeščen v dvorišče in obdan s sončno zono, ki vabi k plavanju in počitku brez kompromisov. Bazen je opremljen s svojo strojno sobo, njegova lokacija pa nudi dodatno raven intimnosti in udobja – idealno za družinski dopust, bivanje s prijatelji ali preprosto lasten kotiček za sprostitev. Poleg luksuznega zunanjega prostora je apartma opremljen z najvišjimi standardi gradnje in opreme: energetsko učinkovit A+ razreda, z ventilirano termoizolacijsko PVC okno, klimatskimi napravami v vseh prostorih, električnim ogrevanjem, protodržavnimi vrati ter vrhunsko keramiko in tlemi, ki prispevajo k občutku topline in kakovosti. Zasebni vhod z dveh strani – neposredno s sprehajalne ob morju in s kolenim dostopom s ceste – omogoča maksimalno fleksibilnost in dostopnost, poleg tega je tu tudi zunanje parkirno mesto ter dodatni prostor za shranjevanje, ki dopolnjuje praktične vidike bivanja. Zahvaljujoč svoji lokaciji, razporedu in opremljenosti ta nepremičnina ne predstavlja le sanjski dom ob morju, temveč tudi zelo stabilno naložbo. Apartma je že kategoriziran za turistični najem, popolnoma umeščen in uspešno posluje z vrhunsko izpolnjenostjo poletnih mesecev, kar ga naredi privlačnega tako za tuje vlagatelje, ki iščejo nepremičnino z dohodki, kot tudi za domače kupce, ki želijo združiti zasebno ali sezonsko bivanje s potencialom zaslužka. Na kratko, ta nepremičnina združuje prvi red do morja, ekskluzivno lokacijo, zasebni bazen in luksuzne vsebine v en edinstven premium življenjski prostor — redko priložnost, ki nudi vse prednosti mediteranskega življenja ob morju in hkrati predstavlja močno premoženjsko naložbo. Za vsa dodatna vprašanja in ogled nepremičnine nas prosimo kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 095 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 523 €/m²
Razlika od mediane +44,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 090 €/m²–3 989 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Crikvenica): 2 862 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 236 €–785 € Na podlagi stopnje občine Crikvenica za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
799 900 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Crikvenica
Okrožje
Crikvenica
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51260
Bivalna površina
157 m²
Velikost zemljišča
20 m²
Sobe
4
Spalnice
3
Kopalnice
1
Oddaljenost od morja
10 m
Energetski razred
A+
Leto izgradnje
2017
Bazen
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
352946

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Prva linija do morja
Opremljeno
Vrt
Parkirna mesta
Bazen
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 799 900 € · Cena na m²: 5 095 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 157 m² · Velikost zemljišča: 20 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 10 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Crikvenica — mediana 2 862 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Crikvenica, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Crikvenica

Crikvenica je mesto in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 11 122

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje