Apartma Crikvenica

Opis nepremičnine

Apartman 250 m od mora - Dramalj
Na prodaj je čudovit apartma, ki se nahaja v mirnem delu Dramalja, le 250 metrov od morja, idealen za počitek, a tudi kot naložba za turistični najem. Apartman je popolnoma prenovljen 2025. Leto je pripravljen za vselitev brez dodatnih vlaganj. Posebnost nepremičnine sta dva ločena vhoda – z ene strani je dostop na nivo prizemlja, kar omogoča praktičnost in dodatno zasebnost. Sestavljen je iz: dveh spalnic, kuhinje s jedilnico, kopalnice, shrambe površine 3,5 m². Velika prednost te nepremičnine je prostorno dvorišče velikosti kar 150 m² s pogledom na morje – popolno za uživanje na prostem. Na dvorišču je tudi žar, trenutno pa poteka urejanje pokritega dela (nadstrešnice), ki ga prodajalec obljublja dokončati po načrtu. Etažiranje je v teku, nakup je trenutno mogoč izključno gotovinsko. Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za mirno življenje ob morju ali varno naložbo na atraktivni lokaciji. Za morebitna vprašanja in/ali ogled nepremičnine sem na voljo.RADMIRA DIDIĆ GSM: +385917342507 E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 727 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 531 €/m²

Razlika od mediane +4,3 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 72.

Cena na m² je višja kot pri 72 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 277 €/m²–4 789 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

CRIKVENICA 228 000 € · 55 m² 4 145 €/m² Podobnost 100 % CRIKVENICA 207 000 € · 55 m² 3 764 €/m² Podobnost 100 % CRIKVENICA 251 820 € · 55 m² 4 579 €/m² Podobnost 100 % CRIKVENICA 255 000 € · 55 m² 4 636 €/m² Podobnost 100 % CRIKVENICA 252 000 € · 55 m² 4 582 €/m² Podobnost 100 % CRIKVENICA 255 000 € · 56 m² 4 554 €/m² Podobnost 98 % CRIKVENICA 315 000 € · 54 m² 5 833 €/m² Podobnost 98 % CRIKVENICA 243 000 € · 54 m² 4 500 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Crikvenica): 2 862 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 83 €–275 € Na podlagi stopnje občine Crikvenica za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

260 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Crikvenica

Okrožje

Crikvenica

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51260

Bivalna površina

55 m²

Velikost zemljišča

150 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

332621

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 260 000 € · Cena na m²: 4 727 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 55 m² · Velikost zemljišča: 150 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Crikvenica — mediana 2 862 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Crikvenica

Crikvenica je mesto in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 11 122

Vir: Wikipedia