Apartma Crikvenica

Opis nepremičnine

Crikvenica, 1 spalnica + dnevna soba s pogledom na morje
Prodaja se enosobni stan v Crikvenici, ki se nahaja v prvem nadstropju novoadaptirane stanovanjske stavbe. Stan sestavlja kuhinja, jedilnica in dnevni prostor v odprtem konceptu, kopalnica in spalnica, skupne površine 42,80 m².Dodatno vrednost stanovanju daje neprekrita terasa površine 49,31 m² s pogledom na morje, ki nudi izjemen potencial za ureditev dodatnih vsebin. Terasa je idealna za ustvarjanje zunanje zone za sprostitev in druženje, z možnostjo postavitve lounge garniture, sončnika, žara, s čimer se maksimalno izkorišča bivanje na prostem. Stan pripada eno zunanje parkirno mesto v lasti. Nekretnina se nahaja v bližini vseh potrebnih storitev ter je oddaljena le 500 m od morja in plaže.Planirani zaključek del in vselitev je načrtovana za 06/2026.V ceni je DDV, kupec ne plača davka na promet nepremičnin!Provizija agencije za kupca znaša 3% + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine ob sklenitvi kupoprodajne pogodbe.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 281 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 514 €/m²

Razlika od mediane -27,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 29.

Cena na m² je višja kot pri 29 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 261 €/m²–4 650 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

CRIKVENICA 185 600 € · 57 m² 3 256 €/m² Podobnost 100 % CRIKVENICA 187 000 € · 57 m² 3 281 €/m² Podobnost 100 % CRIKVENICA 188 000 € · 58 m² 3 241 €/m² Podobnost 98 % CRIKVENICA 190 000 € · 58 m² 3 276 €/m² Podobnost 98 % CRIKVENICA 261 000 € · 57 m² 4 579 €/m² Podobnost 96 % CRIKVENICA 261 000 € · 57 m² 4 579 €/m² Podobnost 95 % CRIKVENICA 160 000 € · 54 m² 2 963 €/m² Podobnost 95 % CRIKVENICA 255 000 € · 56 m² 4 554 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Crikvenica): 2 862 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 86 €–285 € Na podlagi stopnje občine Crikvenica za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

187 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Crikvenica

Okrožje

Crikvenica

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51260

Bivalna površina

57 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

330696

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 187 000 € · Cena na m²: 3 281 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 57 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Crikvenica — mediana 2 862 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Crikvenica

Crikvenica je mesto in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 11 122

Vir: Wikipedia