Na predaj · Crikvenica · Primorsko-goranska
Selce - impresivno stanovanje v novi stavbi
V atraktivni novogradnji v Selcah, na mirni lokaciji, oddaljeni le 850 metrov od morja in centra mesta, se nahaja ta kakovostno zasnovan stan na dveh nadstropjih, skupne površine 143 m².
Ta nepremičnina ponuja kombinacijo sodobnega dizajna, funkcionalnosti in izjemne tehnične opreme, idealna za vse, ki iščejo prijeten življenjski prostor v bližini Jadrana. Stan ima lasten vhod z zasebnega parkirišča, ki vključuje dva parkirna mesta za rampo, v okviru zunanje infrastrukture pa je pripravljena tudi instalacija za polnjenje električnih vozil.
Posebna prednost te nepremičnine je zasebni dostop do dvigala, ki povezuje obe etaži stanovanja, kar ga naredi dostopnega in udobnega za vsakodnevno uporabo. Prva etaža je sestavljena iz dveh spalnic s pripadajočimi kopalnicami, pri čemer južna soba ima izhod na balkon s pogledom na morje.
V zgornji etaži se nahaja tretja spalnica, dodatna kopalnica ter dnevna zona, ki vključuje prostor za kuhinjo z jedilnico in dnevni prostor z izhodom na velik balkon.
Z te etaže se ponuja panoramski razgled na morje in okolico, s čimer je zagotovljena stalna vizualna povezanost z naravnim okoljem. Zgradba je zgrajena po sodobnih standardih, s posebnim poudarkom na energetsko učinkovitost in udobnost.
Talno ogrevanje preko toplotne črpalke pokriva vse prostore, klimatske naprave pa so vgrajene v vsako sobo posebej.
Kakovostni parketi so v vseh sobah in hodnikih, kopalnice pa so obložene s keramičnimi ploščicami. Zunanja ALU stolarija je opremljena z električnimi roletami, senčili in mrežami proti komarjem, notranja lesena stolarija pa dodatno poudarja udobje in toplino prostora.
Varnost in tehnična oprema vključujeta video nadzor, alarmni sistem ter satelitsko anteno. Stan je jugozahodne orientacije, kar zagotavlja obilico naravne svetlobe skozi ves dan.
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 87 % primerljivih ponudb.
CRIKVENICA
465 000 € · 145 m²
3 207 €/m²
Podobnost 98 %
CRIKVENICA
260 000 € · 138 m²
1 884 €/m²
Podobnost 97 %
CRIKVENICA
270 000 € · 137 m²
1 971 €/m²
Podobnost 96 %
CRIKVENICA
260 000 € · 137 m²
1 898 €/m²
Podobnost 96 %
CRIKVENICA
565 000 € · 136 m²
4 154 €/m²
Podobnost 96 %
CRIKVENICA
560 000 € · 135 m²
4 148 €/m²
Podobnost 95 %
CRIKVENICA
580 000 € · 144 m²
4 028 €/m²
Podobnost 95 %
CRIKVENICA
550 000 € · 135 m²
4 074 €/m²
Podobnost 94 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 590 000 € · Cena na m²: 4 126 €/m²
Bivalna površina: 143 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 3
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Crikvenica — mediana 2 862 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Crikvenica je mesto in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.
Število prebivalcev: 11 122
Vir: Wikipedia