Apartma Crikvenica

Opis nepremičnine

Crikvenica - novo stanovanje s pogledom na morje
Stan S-2 se nahaja na 1. nadstropju modernega samostojnega hiše, postavljenem na izjemni lokaciji, le 600 metrov od plaže in samega središča mesta. Ta tridobni stan ima prostoren dnevni prostor, ki se povezuje s kuhinjo in jedilnico. Iz dnevnega dela vodi na kriti teraso. Stan ima tri spalnice, kopalnico in ločen WC. Stan ima lastno pripadajočo wellness območje v kleti. Prostor je zasnovan kot zatočišče za sprostitev in se lahko v celoti prilagodi potrebam bodočega lastnika. Hiša je projektirana tako, da bazen in sončna terasa nudita popolno zasebnost in razgled na morje, zahvaljujoč višji poziciji v primerjavi z dostopno cesto. Stan S-2 se prodaja popolnoma dokončan, po principu „ključ v roke“, zaključek del pa je načrtovan za jesen 2026. leta. Navedena cena je brez izrecnega DDV-ja. Provizija agencije za kupca znaša 3% + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine ob sklenitvi kupoprodajne pogodbe.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 681 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 523 €/m²

Razlika od mediane +4,5 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 61.

Cena na m² je višja kot pri 61 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 364 €/m²–3 761 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

CRIKVENICA 438 000 € · 119 m² 3 681 €/m² Podobnost 100 % CRIKVENICA 429 835 € · 122 m² 3 523 €/m² Podobnost 98 % CRIKVENICA 429 835 € · 122 m² 3 523 €/m² Podobnost 98 % CRIKVENICA 400 000 € · 122 m² 3 279 €/m² Podobnost 98 % CRIKVENICA 400 000 € · 123 m² 3 252 €/m² Podobnost 97 % CRIKVENICA 400 000 € · 115 m² 3 478 €/m² Podobnost 97 % CRIKVENICA 429 835 € · 115 m² 3 738 €/m² Podobnost 97 % CRIKVENICA 429 835 € · 115 m² 3 738 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Crikvenica): 2 862 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 179 €–595 € Na podlagi stopnje občine Crikvenica za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• jo-da nekretnine d.o.o. 438 000 €
• EURO IMMOBILIEN Ta ponudba 438 000 €

Dodatne informacije

Cena

438 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Crikvenica

Okrožje

Crikvenica

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51260

Bivalna površina

119 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

ID oglasa

325221

Kaj je naša AI našla v opisu

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 438 000 € · Cena na m²: 3 681 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 119 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Crikvenica — mediana 2 862 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. jo-da nekretnine d.o.o. – 438 000 €; EURO IMMOBILIEN – 438 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Crikvenica

Crikvenica je mesto in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 11 122

Vir: Wikipedia