Apartma Crikvenica

Na predaj · Crikvenica · Primorsko-goranska

5 Sobe 86 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 450 000 € 5 233 €/m²

Opis nepremičnine

Crikvenica - novogradnja, dva apartmaja s panoramskim pogledom na morje!
Casa Bella iz ponudbe izpostavlja izredno atraktivno etažo na prvem nadstropju novoizgrajenega objekta v Crikvenici, ki se nahaja na odlični in mirni lokaciji s poudarjenim, čudovitim panoramskim razgledom na morje in otok Krk. Objekt se sestavlja iz pritličja in nadstropja ter bo etažiran, z ločenimi števci in ločenim lastniškim listom za vsako etažo. Etaža na prvem nadstropju je razdeljena na dva moderno zasnovana stanovanja, od katerih ima vsako svoj, ločen vhod, s čimer je zagotovljena popolna zasebnost. Večji stan, skupne površine 55 m², se sestavlja iz prostornega in svetlega dnevnega prostora, povezanega s kuhinjo in jedilnico, hodnika, kopalnice in dveh udobnih spalnic. Iz dnevnega prostora se razprostira izpostavljen, odprt panoramski razgled na morje in otok Krk, ki temu stanovanju daje poseben luksuzni značaj. Manjši stan, površine 31 m², predstavlja idealno priložnost za turistični najem in varen povratek investicije. Razpored je prav tako funkcionalen in se sestavlja iz dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, hodnika, kopalnice in spalnice. Tudi iz tega stanovanja se nudi čudovit panoramski razgled na morje. Ob nepremičnini pripada eno parkirno mesto, z možnostjo nakupa dodatnega parkirnega mesta. Objekt je zgrajen po visokih standardih kakovosti, s termoizolacijsko fasado debeline 10 cm, troplastno PVC okni, električnim talnim ogrevanjem ter klimatskimi napravami v dnevnem prostoru in spalnicah, kar zagotavlja prijetno bivanje skozi vse leto. Razdalja do morja in plaže znaša 350 m. V prodaji je tudi etaža v pritličju tega objekta, kar kupcu omogoča možnost nakupa celotne hiše. Za vse dodatne informacije in dogovor o ogledu, nas prosimo kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 233 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 740 €/m²
Razlika od mediane +39,9 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 90.

Cena na m² je višja kot pri 90 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 399 €/m²–4 933 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Crikvenica): 2 862 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 129 €–430 € Na podlagi stopnje občine Crikvenica za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
450 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Crikvenica
Okrožje
Crikvenica
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51260
Bivalna površina
86 m²
Sobe
5
Kopalnice
2
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
318709

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Razgled na morje
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 450 000 € · Cena na m²: 5 233 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 86 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Crikvenica — mediana 2 862 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Crikvenica, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Crikvenica

Crikvenica je mesto in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 11 122

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje