In vendita · Crikvenica · Primorsko-goranska
Crikvenica - nuovo edificio, due appartamenti con vista panoramica sul mare!
Casa Bella dall'offerta mette in evidenza un'unità estremamente attraente al primo piano di un edificio di nuova costruzione a Crikvenica, situato in una posizione eccellente e tranquilla con una vista panoramica evidente e splendida sul mare e sull'isola di Krk.
L'edificio è composto da piano terra e piano superiore e sarà frazionato, con contatori separati e un registro di proprietà distinto per ogni unità.
L'unità al primo piano è suddivisa in due appartamenti dal design moderno, ognuno dei quali ha un proprio ingresso separato, garantendo così la completa privacy.
L'appartamento più grande, di superficie totale 55 m², è composto da un ampio e luminoso soggiorno collegato a cucina e zona pranzo, corridoio, bagno e due confortevoli camere da letto.
Dal soggiorno si gode una vista panoramica aperta e evidente sul mare e sull'isola di Krk, che conferisce a questo appartamento un carattere di lusso particolare.
L'appartamento più piccolo, di superficie 31 m², rappresenta un'opportunità ideale per l'affitto turistico e un ritorno sicuro sull'investimento.
La disposizione è altrettanto funzionale e comprende soggiorno con cucina e zona pranzo, corridoio, bagno e camera da letto.
Anche da questo appartamento si gode una splendida vista panoramica sul mare.
Con la proprietà è incluso un posto auto, con la possibilità di acquistare un ulteriore posto auto.
L'edificio è stato costruito secondo alti standard di qualità, con facciata termoisolante di 10 cm di spessore, infissi in PVC a tre vetri, riscaldamento a pavimento elettrico e condizionatori nel soggiorno e nelle camere da letto, garantendo un soggiorno confortevole durante tutto l'anno.
La distanza dal mare e dalla spiaggia è di 350 m.
È in vendita anche l'unità al piano terra di questo edificio, offrendo all'acquirente la possibilità di acquistare l'intera casa.
Per tutte le ulteriori informazioni e per concordare una visita, non esitate a contattarci.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 90 % degli annunci comparabili.
CRIKVENICA
300 000 € · 88 m²
3 409 €/m²
Somiglianza 98 %
CRIKVENICA
450 000 € · 86 m²
5 233 €/m²
Somiglianza 96 %
CRIKVENICA
450 000 € · 86 m²
5 233 €/m²
Somiglianza 96 %
CRIKVENICA
450 000 € · 86 m²
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450 000 € · 86 m²
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CRIKVENICA
246 000 € · 86 m²
2 860 €/m²
Somiglianza 95 %
CRIKVENICA
450 000 € · 92 m²
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Somiglianza 94 %
CRIKVENICA
283 000 € · 84 m²
3 369 €/m²
Somiglianza 94 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 450 000 € · Prezzo al m²: 5 233 €/m²
Superficie abitabile: 86 m²
Camere: 5 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Crikvenica — una mediana di 2 862 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Cirquenizza è una città della Croazia, con una popolazione di 10 004 abitanti (2021), nota per la lunga tradizione nel turismo balneare e nelle cure termali.
Popolazione: 11 122
Fonte: Wikipedia