Apartma Crikvenica

Na predaj · Crikvenica · Primorsko-goranska

5 Sobe 92 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 450 000 € 4 891 €/m²

Opis nepremičnine

Crikvenica - novogradnja, dva apartmaja z vrtom!
Casa Bella iz ponudbe izpostavlja izjemno atraktivno etažo v pritličju novoizgrajenega objekta v Crikvenici, ki se nahaja na odlični in mirni lokaciji z odprtim panoramskim razgledom na morje in otok Krk. Objekt se sestavlja iz pritličja in kata ter bo etažiran, z ločenimi števcami in ločenim lastniškim listom za vsako etažo. Pritlična etaža je razdeljena na dva moderno zasnovana stanova, od katerih ima vsak svoj, ločen vhod, s čimer je zagotovljena popolna zasebnost. Večji stan, skupne površine 55 m², se sestavlja iz prostorne in svetle dnevne sobe, povezane s kuhinjo in jedilnico, hodnika, kopalnice in dveh udobnih spalnic. Iz dnevne sobe se nudi čudovit, neometan razgled na morje in otok Krk, ki prostoru daje poseben ambient. Manjši stan, površine 37 m², predstavlja idealno priložnost za turistični najem in varen povratek investicije. Sestavljen je iz dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico, hodnika, kopalnice, spalnice ter praktične shrambe. Obe stanovi imata na voljo prostrano dvorišče površine 140 m², od koder se prav tako nudi prelep razgled na morje, popolno za sprostitev in druženje na prostem. Z nepremičnino pride eno parkirno mesto, z možnostjo nakupa dodatnega parkirnega mesta. Objekt je zgrajen po visokih standardih kakovosti, s termoizolacijsko fasado debeline 10 cm, troslojno PVC okni, električnim talnim ogrevanjem ter klimatskimi napravami v dnevni sobi in spalnicah, kar zagotavlja udobno bivanje skozi celo leto. Razdalja od morja in plaže znaša 350 m. V prodaji je tudi identična etaža na prvem nadstropju, kar kupcu nudi možnost nakupa celotne hiše. Za vse dodatne informacije in dogovor o ogledu, prosimo kontaktirajte Casa Bella nepremičnine.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 891 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 074 €/m²
Razlika od mediane +20,0 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 69.

Cena na m² je višja kot pri 69 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 399 €/m²–5 056 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Crikvenica): 2 862 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 138 €–460 € Na podlagi stopnje občine Crikvenica za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
450 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Crikvenica
Okrožje
Crikvenica
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51260
Bivalna površina
92 m²
Velikost zemljišča
140 m²
Sobe
5
Kopalnice
2
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
318708

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Razgled na morje
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 450 000 € · Cena na m²: 4 891 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 92 m² · Velikost zemljišča: 140 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Crikvenica — mediana 2 862 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Crikvenica, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Crikvenica

Crikvenica je mesto in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 11 122

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje