Apartma Crikvenica

Opis nepremičnine

Stanovanje za prenovo s pogledom na morje
V prodaji je stan površine 88 m², ki se nahaja v prvem nadstropju stavbe, s posebnim vhodom, ki bo kmalu popolnoma funkcionalen. Ta nepremičnina predstavlja idealno priložnost za kupce, ki želijo prostor prilagoditi svojim željam, saj je potrebna popolna adaptacija, kar omogoča maksimalno svobodo pri oblikovanju prihodnjega doma. Zaradi svoje prostorne kvadrature in fleksibilne razporeditve stan ponuja možnost preureditve v udoben dvosobni stan s prostorno dnevno sobo ali celo trosobni stan, odvisno od želja in potreb prihodnjega lastnika. Dodatno vrednost prostoru daje balkon s pogledom na morje, ki prostoru zagotavlja prijetno atmosfero in dnevno svetlobo. Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za ustvarjanje modernega doma ali investicijo na odlični lokaciji, z popolno svobodo oblikovanja po lastni viziji. _______________________Spoštovani klienti, ogled nepremičnine, vse spremljajoče agencijske kupoprodajne dejavnosti ter obračun agencijske provizije so določeni s Splošnimi pogoji poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 580 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 883 €/m²

Razlika od mediane -7,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 45.

Cena na m² je višja kot pri 45 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 049 €/m²–4 886 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

CRIKVENICA 315 000 € · 88 m² 3 580 €/m² Podobnost 100 % CRIKVENICA 499 000 € · 90 m² 5 544 €/m² Podobnost 98 % CRIKVENICA 349 000 € · 90 m² 3 878 €/m² Podobnost 98 % CRIKVENICA 400 000 € · 85 m² 4 706 €/m² Podobnost 97 % CRIKVENICA 300 000 € · 88 m² 3 409 €/m² Podobnost 95 % CRIKVENICA 216 500 € · 83 m² 2 608 €/m² Podobnost 95 % CRIKVENICA 220 000 € · 83 m² 2 651 €/m² Podobnost 95 % CRIKVENICA 450 000 € · 89 m² 5 056 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Crikvenica): 2 862 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 132 €–440 € Na podlagi stopnje občine Crikvenica za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

315 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Crikvenica

Okrožje

Crikvenica

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51260

Bivalna površina

88 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

315459

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 315 000 € · Cena na m²: 3 580 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 88 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Crikvenica — mediana 2 862 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Crikvenica

Crikvenica je mesto in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 11 122

Vir: Wikipedia