Apartma Crikvenica

Opis nepremičnine

Stanovanje za prenovo na ekskluzivni lokaciji
STAN ZA ADAPTACIJO, PRVI RED DO MORJA V SREDINI CRIKVENICE Prodajamo stan v samem središču Crikvenice, v stari baročni vili na glavni sprehajalni poti, prvi red do morja in mestne plaže z balkonom, s katerega je razgled na morje. priložnost - elitna lokacija in redkost na trgu Stan velikosti 88 m2 se sestavlja iz kuhinje, jedilnice, kopalnice, hodnika, dveh sob z balkonom velikosti 66 m2, ki ji pripada ena soba na tavanu velikosti 16 m2 ter dveh shramb in lesne shrambe. Stan zahteva adaptacijo, a zaradi vrhunske lokacije, dobrega razporeda, balkona in visokih stropov ponuja veliko možnosti za ureditev luksuznega interierja z velikim potencialom za turistični najem ali bivanje. Obstaja možnost ločenega vhoda v stan.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 409 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 996 €/m²

Razlika od mediane -14,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 37.

Cena na m² je višja kot pri 37 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 130 €/m²–4 884 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

CRIKVENICA 260 000 € · 86 m² 3 023 €/m² Podobnost 98 % CRIKVENICA 260 000 € · 86 m² 3 023 €/m² Podobnost 98 % CRIKVENICA 315 000 € · 88 m² 3 580 €/m² Podobnost 95 % CRIKVENICA 315 000 € · 88 m² 3 580 €/m² Podobnost 95 % CRIKVENICA 239 000 € · 83 m² 2 880 €/m² Podobnost 94 % CRIKVENICA 499 000 € · 90 m² 5 544 €/m² Podobnost 93 % CRIKVENICA 349 000 € · 90 m² 3 878 €/m² Podobnost 93 % CRIKVENICA 315 000 € · 81 m² 3 889 €/m² Podobnost 92 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Crikvenica): 2 862 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 132 €–440 € Na podlagi stopnje občine Crikvenica za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

300 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Crikvenica

Okrožje

Crikvenica

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51260

Bivalna površina

88 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

313859

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Prva linija do morja

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 300 000 € · Cena na m²: 3 409 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 88 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Crikvenica — mediana 2 862 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Crikvenica

Crikvenica je mesto in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 11 122

Vir: Wikipedia