Appartamento Crikvenica

Descrizione dell'immobile

Appartamento da ristrutturare in posizione esclusiva
STAN ZA ADAPTACIJU, PRVI RED DO MORA U CENTRU CRIKVENICE Vendiamo appartamento nel cuore di Crikvenica, in una vecchia villa barocca sulla via principale, prima fila sul mare e sulla spiaggia cittadina con balcone da cui si gode la vista sul mare. opportunità - posizione d'élite e rarità sul mercato Appartamento di 88 m2 composto da cucina, soggiorno, bagno, corridoio, due camere con balcone di 66 m2 a cui appartiene una camera sottotetto di 16 m2 e due ripostigli e una cantina. L'appartamento richiede ristrutturazione ma grazie alla posizione di prim'ordine, buona disposizione, balcone e soffitti alti offre molte possibilità per arredare un interno di lusso con grande potenziale per affitto turistico o abitazione. È possibile un ingresso separato nell'appartamento.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 409 €/m²

Mediana di annunci simili 3 996 €/m²

Differenza dalla mediana -14,7 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 37.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 37 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 130 €/m²–4 884 €/m² Confrontato con 48 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

CRIKVENICA 260 000 € · 86 m² 3 023 €/m² Somiglianza 98 % CRIKVENICA 260 000 € · 86 m² 3 023 €/m² Somiglianza 98 % CRIKVENICA 315 000 € · 88 m² 3 580 €/m² Somiglianza 95 % CRIKVENICA 315 000 € · 88 m² 3 580 €/m² Somiglianza 95 % CRIKVENICA 239 000 € · 83 m² 2 880 €/m² Somiglianza 94 % CRIKVENICA 499 000 € · 90 m² 5 544 €/m² Somiglianza 93 % CRIKVENICA 349 000 € · 90 m² 3 878 €/m² Somiglianza 93 % CRIKVENICA 315 000 € · 81 m² 3 889 €/m² Somiglianza 92 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Crikvenica): 2 862 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 132 €–440 € In base all’aliquota comunale di Crikvenica per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

300 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Crikvenica

Distretto

Crikvenica

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51260

Superficie abitabile

88 m²

Camere

2

Bagni

1

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

313859

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone

✓

Prima fila sul mare

✓

Vista mare

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 300 000 € · Prezzo al m²: 3 409 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 88 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Crikvenica — una mediana di 2 862 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Cirquenizza

Cirquenizza è una città della Croazia, con una popolazione di 10 004 abitanti (2021), nota per la lunga tradizione nel turismo balneare e nelle cure termali.

Popolazione: 11 122

Fonte: Wikipedia