Apartma Crikvenica

Opis nepremičnine

Crikvenica - enosobno stanovanje s teraso, 57,63 m2
V mirnem delu Crikvenice, blizu vseh potrebnih storitev in le 600 metrov hoje do morja, se nahaja ta funkcionalen enosobni stan na prvem nadstropju novoadaptirane stavbe. Razdalja do centra mesta znaša 1,5 km peš. Stan se razprostira na skupno 57,63 m², od tega bivalni del zavzema 42,80 m². Sestavljen je iz dnevnega prostora, povezanega s kuhinjo in jedilnico, ene spalnice ter kopalnice. Iz dnevnega dela se izstopi na nenazadeno teraso velikosti 12,33 m², idealno za uživanje v mediteranskem zraku in zunanjih prostorih. Stavba je trenutno v fazi zaključnih gradbenih del, stan pa se kupuje po modelu "ključ v roke", kar pomeni, da bo popolnoma pripravljen za vselitev. Pripada mu tudi označeno parkirno mesto površine 2,50 m², postavljeno v dvorišču objekta. Ta nepremičnina je idealna kot druga počitniška hiša, pa tudi kot stabilna investicija zahvaljujoč lokaciji, razporedu in zunanjem prostoru.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 281 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 531 €/m²

Razlika od mediane -27,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 27.

Cena na m² je višja kot pri 27 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 277 €/m²–4 650 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

CRIKVENICA 185 600 € · 57 m² 3 256 €/m² Podobnost 100 % CRIKVENICA 187 000 € · 57 m² 3 281 €/m² Podobnost 100 % CRIKVENICA 188 000 € · 58 m² 3 241 €/m² Podobnost 98 % CRIKVENICA 190 000 € · 58 m² 3 276 €/m² Podobnost 98 % CRIKVENICA 261 000 € · 57 m² 4 579 €/m² Podobnost 95 % CRIKVENICA 261 000 € · 57 m² 4 579 €/m² Podobnost 95 % CRIKVENICA 160 000 € · 54 m² 2 963 €/m² Podobnost 95 % CRIKVENICA 255 000 € · 56 m² 4 554 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Crikvenica): 2 862 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 86 €–285 € Na podlagi stopnje občine Crikvenica za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

187 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Crikvenica

Okrožje

Crikvenica

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51260

Bivalna površina

57 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

310780

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 187 000 € · Cena na m²: 3 281 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 57 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Crikvenica — mediana 2 862 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Crikvenica

Crikvenica je mesto in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 11 122

Vir: Wikipedia