Apartma Crikvenica

Opis nepremičnine

Crikvenica - 2 studio apartmaja, 100m od morja!
Casa Bella iz ponudbe izpostavlja oblikovalski apartma s pogledom na morje, površine 70 m², ki se nahaja v samem središču Crikvenice.Posebnost te nepremičnine je, da je razdeljena na dve ločeni stanovanji enoti, kar omogoča dvojno oddajanje v najem, udobno družinsko življenje ali kombinacijo zasebnega in turističnega prostora. Nahaja se na tretjem nadstropju urejene stavbe brez dvigala in izžareva sodoben dizajn, funkcionalnost ter skrbno izbrane podrobnosti.Vsaka enota ima lastno kuhinjo, kopalnico in dnevno/spalno sobo. Leva enota ima izhod na prosteren balkon velik približno 15 m² s čudovitim pogledom na morje, medtem ko ju povezuje skupni hodnik z vgradnimi omarami, bojlerjem in pralnim strojem.Zahvaljujoč orientaciji sever–jug, je prostor izjemno svetel in zračen skozi ves dan. Vsaka enota je opremljena z lastnim klimatskim aparatom, na nadstropju pa se nahaja tudi praktična shramba velikosti 3 m².Stan se nahaja na odlični lokaciji le 100 metrov od morja in plaže ter le nekaj korakov od trgovin, tržnice, pekarne, restavracije, kavarn, lekarne, banke in avtobusne postaje. Do ribe vodi prijetna sprehodna pot v le pet minutah, v neposredni bližini pa so parki in sprehajalne poti, ki dodatno dopolnjujejo udobje bivanja.Za vse dodatne informacije nas prosimo kontaktirajte!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 6 000 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 889 €/m²

Razlika od mediane +54,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 623 €/m²–4 233 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

CRIKVENICA 280 000 € · 72 m² 3 889 €/m² Podobnost 98 % CRIKVENICA 280 000 € · 72 m² 3 889 €/m² Podobnost 97 % CRIKVENICA 250 000 € · 73 m² 3 425 €/m² Podobnost 96 % CRIKVENICA 250 000 € · 73 m² 3 425 €/m² Podobnost 96 % CRIKVENICA 280 000 € · 70 m² 4 000 €/m² Podobnost 96 % CRIKVENICA 265 000 € · 70 m² 3 786 €/m² Podobnost 96 % CRIKVENICA 309 000 € · 70 m² 4 414 €/m² Podobnost 96 % CRIKVENICA 290 000 € · 70 m² 4 143 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Crikvenica): 2 862 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 105 €–350 € Na podlagi stopnje občine Crikvenica za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

420 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Crikvenica

Okrožje

Crikvenica

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51260

Bivalna površina

70 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

303333

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 420 000 € · Cena na m²: 6 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 70 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Crikvenica — mediana 2 862 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Crikvenica

Crikvenica je mesto in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 11 122

Vir: Wikipedia