In vendita · Crikvenica · Primorsko-goranska
Crikvenica - 2 monolocali, a 100 metri dal mare!
Casa Bella dall'offerta si distingue per un appartamento di design con vista sul mare, di superficie 70 m², situato nel centro di Crikvenica. La particolarità di questa proprietà è che è divisa in due unità abitative separate, il che consente una doppia locazione, una vita familiare confortevole o una combinazione di spazio privato e turistico.
Si trova al terzo piano di un edificio ordinato senza ascensore e trasuda design moderno, funzionalità e dettagli accuratamente selezionati. Ogni unità ha una cucina propria, un bagno e uno spazio giorno/notte.
L'unità sinistra ha accesso a un ampio balcone di circa 15 m² con una splendida vista sul mare, mentre le collega un corridoio comune con armadi a muro, boiler e lavatrice. Grazie all'orientamento nord‑sud, lo spazio è estremamente luminoso e arioso per tutto il giorno.
Ogni unità è dotata di un proprio condizionatore, e al piano superiore c'è anche un pratico ripostiglio di 3 m². L'appartamento si trova in una posizione eccellente a soli 100 metri dal mare e dalla spiaggia, e a pochi passi da negozi, mercato, panetteria, ristoranti, caffè, farmacia, banca e stazione degli autobus.
Alla riva si arriva con una piacevole passeggiata di soli cinque minuti, e nelle immediate vicinanze ci sono parchi e passeggiate che completano ulteriormente il comfort della vita. Per tutte le informazioni aggiuntive non esitate a contattarci!
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.
CRIKVENICA
280 000 € · 72 m²
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 420 000 € · Prezzo al m²: 6 000 €/m²
Superficie abitabile: 70 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Crikvenica — una mediana di 2 862 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Cirquenizza è una città della Croazia, con una popolazione di 10 004 abitanti (2021), nota per la lunga tradizione nel turismo balneare e nelle cure termali.
Popolazione: 11 122
Fonte: Wikipedia