Apartma Crikvenica

Opis nepremičnine

Jadranovo - trosobno stanovanje v mirni ulici
V mirnem delu Jadranova, na le 300 metrov peš od morja in plaže, se prodaja prostoren trosobni stan, ki se nahaja v podstrešju stavbe iz 2005. leta. Stan z skupno površino 86,04 m² sestavlja dnevna soba, kuhinja s jedilnico, tri spalnice, kopalnica, hodnik in praktičen prostor za shranjevanje. Poseben poudarek je na nataknjenem terasu površine 12 m² z žarom, idealnem za druženja s družino in sprostitev na prostem. Stan je južno usmerjen, klimatiziran in opremljen z električnimi radiatorji, kar omogoča udobno bivanje skozi celo leto. Dodatna vrednost nepremičnine je popolnoma nova zunanja izolacija, izvedena na strani, kjer je parkirišče, kar prispeva k boljši energetski učinkovitosti in udobnejšemu bivanju v prostoru. Razdalja do centra Jadranova znaša le 500 metrov, kar omogoča enostaven dostop do vseh pomembnih storitev peš. Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za stalno bivanje, kot tudi za naložbo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 860 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 747 €/m²

Razlika od mediane -23,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 9.

Cena na m² je višja kot pri 9 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 413 €/m²–4 752 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

CRIKVENICA 450 000 € · 86 m² 5 233 €/m² Podobnost 100 % CRIKVENICA 450 000 € · 86 m² 5 233 €/m² Podobnost 100 % CRIKVENICA 450 000 € · 86 m² 5 233 €/m² Podobnost 100 % CRIKVENICA 450 000 € · 86 m² 5 233 €/m² Podobnost 100 % CRIKVENICA 283 000 € · 84 m² 3 369 €/m² Podobnost 98 % CRIKVENICA 450 000 € · 89 m² 5 056 €/m² Podobnost 97 % CRIKVENICA 450 000 € · 89 m² 5 056 €/m² Podobnost 97 % CRIKVENICA 450 000 € · 89 m² 5 056 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Crikvenica): 2 862 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 129 €–430 € Na podlagi stopnje občine Crikvenica za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

246 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Crikvenica

Okrožje

Crikvenica

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51260

Bivalna površina

86 m²

Sobe

4

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

300466

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 246 000 € · Cena na m²: 2 860 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 86 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Crikvenica — mediana 2 862 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Crikvenica

Crikvenica je mesto in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 11 122

Vir: Wikipedia