Apartma Crikvenica

Opis nepremičnine

Crikvenica - prostorno stanovanje z garažo, vrtom in pogledom na morje
Stan na drugem nadstropju stavbe, oddaljene 450 metrov od morja, s čudovitim razgledom na morje in otok Krk. Stanovanjske površine 69 m2, sestavlja se iz hodnika, dnevnega prostora s jedilnico, kuhinje, predsobe, dveh spalnic in kopalnice. Iz dnevnega prostora se izstopi na prostoren balkon površine 8 m2, medtem ko je nezaprtna terasa površine 7 m2 postavljena pred samim vhodom v stan. Posebnost stanovanja je prostorna zunanja površina velikih 277 m2, z dovolj prostora za različne dejavnosti, na kateri je tudi žar. Prav tako je še ena posebnost garaža površine 17 m2, kar je redkost v ponudbi. Prodaja se umeščeno, zato je takoj vseljivo. V stanovanju je klimatska naprava, ter je nameščena notranja PVC stolarija. Z adaptacijo ima stan veliko potenciala, da postane popolna nepremičnina za bivanje, kot tudi za najem. Nepremičnina je etažirana, z urejeno dokumentacijo. Prosto nas kontaktirajte za vse dodatne informacije. Šifra objekta: 2249 Energetska klasa: C Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin, je ogled nepremičnine mogoč izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju. Po tem ima kupec obveznost plačati agencijsko provizijo v primeru nakupa.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 095 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 458 €/m²

Razlika od mediane -10,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 35.

Cena na m² je višja kot pri 35 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 880 €/m²–4 125 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

CRIKVENICA 400 000 € · 85 m² 4 706 €/m² Podobnost 99 % CRIKVENICA 400 000 € · 85 m² 4 706 €/m² Podobnost 99 % CRIKVENICA 400 000 € · 85 m² 4 706 €/m² Podobnost 99 % CRIKVENICA 218 000 € · 83 m² 2 627 €/m² Podobnost 99 % CRIKVENICA 400 000 € · 85 m² 4 706 €/m² Podobnost 99 % CRIKVENICA 420 000 € · 86 m² 4 884 €/m² Podobnost 98 % CRIKVENICA 240 000 € · 82 m² 2 927 €/m² Podobnost 98 % CRIKVENICA 265 000 € · 86 m² 3 081 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Crikvenica): 2 862 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 126 €–420 € Na podlagi stopnje občine Crikvenica za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

260 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Crikvenica

Okrožje

Crikvenica

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51260

Bivalna površina

84 m²

Velikost zemljišča

277 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

261112

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Opremljeno

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 260 000 € · Cena na m²: 3 095 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 84 m² · Velikost zemljišča: 277 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Crikvenica — mediana 2 862 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Crikvenica

Crikvenica je mesto in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 11 122

Vir: Wikipedia