Apartment Crikvenica
Zu verkaufen · Crikvenica · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Crikvenica - geräumige Wohnung mit Garage, Garten und Meerblick
Wohnung im zweiten Stock eines Gebäudes 450 Meter vom Meer entfernt, mit herrlichem Blick auf das Meer und die Insel Krk.
Wohnfläche von 69 m2, besteht aus einem Flur, Wohnzimmer mit Esszimmer, Küche, Flur, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf einen großen Balkon von 8 m2, während sich eine unbedeckte Terrasse von 7 m2 direkt vor dem Eingang zur Wohnung befindet.
Die Besonderheit der Wohnung ist ein geräumiger Garten von 277 m2, mit viel Platz für verschiedene Inhalte, und auf dem es einen Grill gibt.
Eine weitere Besonderheit ist die Garage von 17 m2, die eine Seltenheit im Angebot darstellt.
Es wird möbliert verkauft und ist als solches einziehbar.
In der Wohnung gibt es eine Klimaanlage und eine Innen-PVC-Tischlerei.
Zusammen mit der Renovierung hat die Wohnung viel Potenzial, die perfekte Immobilie für das Leben sowie für die Vermietung zu werden.
Die Immobilie ist möbliert, mit ordentlicher Dokumentation.
Fühlen Sie sich frei, uns für weitere Informationen zu kontaktieren.
Objekt-Kennnummer: 2249
Energieklasse: C
Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrages möglich.
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PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 26 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 260 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Crikvenica
- Bezirk
- Crikvenica
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51260
- Wohnfläche
- 84 m²
- Grundstück
- 277 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 261112
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Möbliert
- Garage
- Garten
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 260 000 € · Preis pro m²: 3 095 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 84 m² · Grundstück: 277 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Crikvenica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 862 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Crikvenica
Crikvenica ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste, etwa 37 km von Rijeka entfernt und eines der großen Tourismuszentren in der Region. Der Volkszählung von 2021 zufolge beträgt die Einwohnerzahl von Crikvenica 9.980 Einwohner. Nachbarorte von Crikvenica sind Kraljevica, Novi Vinodolski und Selce.
Einwohnerzahl: 11 122
Quelle: Wikipedia
