Apartma Crikvenica

Opis nepremičnine

Crikvenica - luksuzno stanovanje v novogradnji
V prodaji je luksuzen stan v kvalitetni novogradnji v Crikvenici. Stan se nahaja v manjši stanovanjski zgradbi, ki se sestavlja le iz štirih stanovanjskih enot. Nahaja se na prvem nadstropju in sestavlja se iz kuhinje s jedilnico, dnevnega prostora, treh spalnic, dveh kopalnic, WC-ja ter dveh prostrih balkonov, s katerih je čudovit razgled na morje. Vsaka soba ima lastno kopalnico. Iz jedilnice se izstopi na prostri balkon, ki je namenjen počitku. Prav tako se iz dnevnega prostora izstopi na drugi balkon, ki ima še lepši razgled na Kvarner in otok Krk. V lasti stanovanja sta dva parkirna mesta, ki se nahajata v okolici objekta, oziroma pred samim stavbo. Stan se nahaja na mirni lokaciji, hkrati pa je oddaljen le 400 metrov od morja in urejenih plaž. Zanesljiv in preverjen investitor je v sistemu DDV, kar kupca osvobodi plačila davka na promet nepremičnin.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 355 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 523 €/m²

Razlika od mediane -4,8 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 27.

Cena na m² je višja kot pri 27 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 333 €/m²–3 811 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

CRIKVENICA 440 000 € · 110 m² 4 000 €/m² Podobnost 100 % CRIKVENICA 352 000 € · 110 m² 3 200 €/m² Podobnost 100 % CRIKVENICA 390 000 € · 110 m² 3 545 €/m² Podobnost 100 % CRIKVENICA 350 000 € · 110 m² 3 182 €/m² Podobnost 100 % CRIKVENICA 385 000 € · 110 m² 3 500 €/m² Podobnost 100 % CRIKVENICA 350 000 € · 109 m² 3 211 €/m² Podobnost 99 % CRIKVENICA 384 895 € · 109 m² 3 531 €/m² Podobnost 99 % CRIKVENICA 384 895 € · 109 m² 3 531 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Crikvenica): 2 862 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 165 €–550 € Na podlagi stopnje občine Crikvenica za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

369 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Crikvenica

Okrožje

Crikvenica

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51260

Bivalna površina

110 m²

Sobe

4

Kopalnice

3

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

223493

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 369 000 € · Cena na m²: 3 355 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 110 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Crikvenica — mediana 2 862 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Crikvenica

Crikvenica je mesto in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 11 122

Vir: Wikipedia