Apartma Cres

Na predaj · Cres · Primorsko-goranska

2 Sobe 68 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 375 000 € 5 515 €/m²

Opis nepremičnine

Mesto Cres, Center, luksuzno dvosobno stanovanje velikosti 68 m², odlična lokacija
V samem centru mesta Cres, na odlični lokaciji, je naprodaj prijetno in funkcionalno stanovanje v prvem nadstropju.Stanovanje ponuja 64,72 m² zaprte bivalne površine in je sestavljeno iz dveh spalnic, kopalnice, ločenega WC-ja in hodnika. Njegova praktična razporeditev ga dela idealnega za par, manjšo družino ali kot počitniško hišo ali naložbo za oddajanje.Posebnost stanovanja je njegova zasebna pokrita terasa velikosti 6,59 m², ki zagotavlja udoben zunanji prostor za sprostitev.Stanovanju pripada tudi shramba velikosti 8,10 m² in eno parkirno mesto.Stanovanja so na voljo v dveh različicah – popolnoma dokončana in opremljena na ključ, ali v visoko kakovostni "shell-and-core" izvedbi, kar omogoča bodočim lastnikom, da končno notranjost prilagodijo svojemu okusu, potrebam in življenjskemu slogu.Stavba je zgrajena kot armiranobetonska konstrukcija z armiranobetonskimi medetažnimi ploščami, zasnovana v skladu s sodobnimi konstrukcijskimi in potresnimi zahtevami.Posebna pozornost je bila namenjena visokokakovostni hidroizolaciji, toplotni izolaciji in zvočni izolaciji, z uporabo certificiranih izolacijskih materialov in tehničnih rešitev v skladu z veljavnimi standardi.Zaključek gradnje je predviden za konec leta 2026 ali začetek leta 2027.Za dodatne informacije o nepremičnini nas prosimo kontaktirajte!
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 99 254 8886.
Več na Eurovilla.hr, ID: 342233
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/mesto-cres-center-luksuzno-dvosobno-stanovanje-velikosti-68-m2-odlicna-lokacija/342233/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 515 €/m²
Mediana podobnih ponudb 5 081 €/m²
Razlika od mediane +8,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 66.

Cena na m² je višja kot pri 66 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 392 €/m²–5 799 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Cres): 3 075 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 204 €–442 € Na podlagi stopnje občine Cres za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 489 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Različice v tem projektu

2

Dodatne informacije

Cena
375 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Cres
Okrožje
Cres
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51557
Bivalna površina
68 m²
Sobe
2
Kopalnice
2
Stranišča
2
ID oglasa
368507

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 375 000 € · Cena na m²: 5 515 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 68 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Cres — mediana 3 075 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Cres, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Cres (mesto)

Cres je mesto in pristanišče na istoimenskem otoku na Hrvaškem, ki upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 2 716

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje