À vendre · Cres · Primorsko-goranska
Ville de Cres, Centre, appartement de luxe de trois pièces de 68 m², excellent emplacement
Au cœur du centre-ville de Cres, dans un emplacement idéal, un appartement agréable et fonctionnel au premier étage est à vendre.
L'appartement dispose de 64,72 m² d'espace habitable fermé et se compose de deux pièces, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un débarras.
La disposition fonctionnelle le rend adapté pour un couple, une petite famille ou comme bien de vacances et location touristique.
Une valeur ajoutée à l'appartement est la terrasse couverte privée de 6,59 m², qui offre un espace agréable pour se détendre à l'extérieur.
L'appartement comprend un débarras de 8,10 m² ainsi une place de parking.
Les appartements sont disponibles en deux finitions – entièrement aménagés et équipés selon le principe « clé en main » ou en haut standard de construction brute (roh-bau), ce qui permet aux futurs propriétaires d'adapter la finition finale à leurs goûts, besoins et style de vie.
La construction est réalisée en structure en béton armé avec dalles intermédiaires en béton armé, conçue selon les exigences statiques et sismiques modernes.
Une attention particulière est portée à l'étanchéité, à l'isolation thermique et acoustique, en utilisant des matériaux d'isolation certifiés et des solutions techniques conformes aux normes en vigueur.
L'achèvement des travaux est prévu pour la fin 2026, soit début 2027.
année.
Pour plus d'informations sur le bien, n'hésitez pas à nous contacter!
Pour ce bien, contactez l'agente au numéro de téléphone +385 99 254 8886.
Plus sur Eurovilla.hr, ID: 342233
Lien direct: https://eurovilla.hr/nekretnina/grad-cres-centar-luksuzan-trosoban-stan-68-m2-odlicna-lokacija/342233/
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 66 % des annonces comparables.
Cres
423 000 € · 66 m²
6 409 €/m²
Similarité 97 %
Cres
418 000 € · 65 m²
6 431 €/m²
Similarité 96 %
Cres
428 000 € · 72 m²
5 944 €/m²
Similarité 94 %
Cres
428 000 € · 72 m²
5 944 €/m²
Similarité 94 %
Cres
315 000 € · 72 m²
4 375 €/m²
Similarité 94 %
Cres
315 000 € · 72 m²
4 375 €/m²
Similarité 94 %
Cres
215 584 € · 67 m²
3 218 €/m²
Similarité 94 %
Cres
443 000 € · 74 m²
5 986 €/m²
Similarité 91 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 375 000 € · Prix au m²: 5 515 €/m²
Surface habitable: 68 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Cres — une médiane de 3 075 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Cres est une ville de Croatie et une municipalité située sur l'île de Cres dans la Baie de Kvarner, dans le Comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 959 habitants, dont 84,89 % de Croates et 4,02 % d'Italiens, et la ville seule comptait 2 333 habitants.
Population: 2 716
Source: Wikipedia