Apartma Cres
Na predaj · Cres · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Cres, novogradnja, stanovanje 1.3
V samem srcu mesta Cresa, le 50 metrov od morja, se nahaja enosobni stan z dnevnim prostorom v kakovostni novogradnji izjemne arhitekture.
Gre za stan oznake 1.3, ki se nahaja na prvem nadstropju moderne stanovanjsko-poslovne zgradbe, opremljene z dvigalom in podzemno garažo.
Skupna stanovanjska površina znaša 55,36 m², stan pa je funkcionalno organiziran skozi vhodni hodnik, prostoren open-space dnevni del s kuhinjo in jedilnico, izhod na loggio, eno spalnico ter kopalnico.
Ob stanovanju pripada tudi lastno garažno parkirno mesto ter pripadajoče shrambe v garaži.
Zgradba je v prvi fazi gradnje in je načrtovana s skupno 14 stanovanjskimi enotami, ki vključujejo enosobne in dvosobne stanove.
Poseben poudarek je bil namenjen visoki kakovosti gradnje in opreme.
Stanovanja se prodajajo po principu „ključ v roke“, oprema pa vključuje talno ogrevanje, inverter klimatske naprave, vrhunske talne obloge in parkete, walk‑in tuše ter sanitarije priznanih proizvajalcev.
Nekdanost, ki se redko pojavlja na trgu, idealna priložnost na eni izmed najbolj iskanih lokacij v Cresu.
Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin je ogled nepremičnine mogoč izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju.
Kupec je v primeru realizacije nakupa dolžan plačati agencijsko provizijo.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 35 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Cres
405 000 € · 65 m²
6 231 €/m²
Podobnost 96 %
Cres
410 000 € · 66 m²
6 212 €/m²
Podobnost 95 %
Cres
325 000 € · 64 m²
5 078 €/m²
Podobnost 93 %
Cres
325 000 € · 64 m²
5 078 €/m²
Podobnost 93 %
Cres
325 000 € · 64 m²
5 078 €/m²
Podobnost 93 %
Cres
325 000 € · 55 m²
5 909 €/m²
Podobnost 91 %
Cres
315 000 € · 62 m²
5 081 €/m²
Podobnost 89 %
Cres
315 000 € · 62 m²
5 081 €/m²
Podobnost 89 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 325 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Cres
- Okrožje
- Cres
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 51557
- Bivalna površina
- 64 m²
- Sobe
- 2
- Spalnice
- 1
- Kopalnice
- 1
- Garaža
- 1
- Oddaljenost od morja
- 50 m
- Energetski razred
- A+
- Leto izgradnje
- 2025
- Dvigalo
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 344140
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Dvigalo
- Garaža
- Parkirna mesta
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 325 000 € · Cena na m²: 5 078 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 64 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 50 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Cres — mediana 3 075 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Cres (mesto)
Cres je mesto in pristanišče na istoimenskem otoku na Hrvaškem, ki upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.
Število prebivalcev: 2 716
Vir: Wikipedia
