Apartma Cres

Na predaj · Cres · Primorsko-goranska

3 Sobe 106 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 479 000 € 4 519 €/m²

Opis nepremičnine

Otok Cres, Cres - center, luksuzen apartma 1. Vrstite do morja
Prodaja se luksuzni stan v samem središču Cresa, prvi red do morja! Stan je površine 97.45m2 (neto 94.78m2), sestavljen je iz open space prostora, v katerem so dnevni prostor, kuhinja in jedilnica, dve spalnici, dve kopalnici ter velike steklene lože z poletno kuhinjo. Ob stanovanju pripada shrambo 7.01m2 (neto 5.26m2) v pritličju stavbe ter dva parkirna mesta velikosti 12.50m2 in 14.11m2 (neto 3.13m2 in 3.53m2). Stan je opremljen z aluminijskimi okni in talnim ogrevanjem ter se prodaja popolnoma nameščen! Ta vrhunska nepremičnina na edinstveni lokaciji ponuja izjemno priložnost za luksuzno življenje ob morju! Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 519 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 316 €/m²
Razlika od mediane +4,7 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 70.

Cena na m² je višja kot pri 70 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 109 €/m²–4 617 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

CRES 370 000 € · 108 m² 3 426 €/m² Podobnost 98 % CRES 450 000 € · 97 m² 4 639 €/m² Podobnost 92 % CRES 415 000 € · 101 m² 4 109 €/m² Podobnost 88 % CRES 415 000 € · 101 m² 4 109 €/m² Podobnost 88 % CRES 415 000 € · 101 m² 4 109 €/m² Podobnost 88 % CRES 415 000 € · 101 m² 4 109 €/m² Podobnost 88 % CRES 410 000 € · 93 m² 4 409 €/m² Podobnost 88 % CRES 514 000 € · 114 m² 4 509 €/m² Podobnost 88 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Cres): 3 075 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 318 €–689 € Na podlagi stopnje občine Cres za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 645 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
479 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Cres
Okrožje
Cres
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51557
Bivalna površina
106 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
246633

Kaj je naša AI našla v opisu

Prva linija do morja
Opremljeno
Parkirna mesta
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 479 000 € · Cena na m²: 4 519 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 106 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Cres — mediana 3 075 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Cres, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Cres (mesto)

Cres je mesto in pristanišče na istoimenskem otoku na Hrvaškem, ki upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 2 716

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje