Appartement Cres
À vendre · Cres · Primorsko-goranska
Description du bien
Île de Cres, Cres - centre, appartement de luxe 1. Bord de mer
Appartement de luxe à vendre au centre de Cres, première rangée sur la mer!
L'appartement a une surface de 97.45m2 (net 94.78m2) et se compose d'un espace ouvert comprenant un salon, une cuisine et une salle à manger, deux chambres, deux salles de bains et une grande loggia vitrée avec cuisine d'été.
À côté de l'appartement se trouve un débarras de 7.01m2 (net 5.26m2) au rez-de-chaussée de l'immeuble et deux places de parking de 12.50m2 et 14.11m2 (net 3.13m2 et 3.53m2).
L'appartement est équipé de menuiseries en aluminium et de chauffage au sol, et est vendu entièrement meublé!
Cette superbe propriété, située dans un lieu unique, offre une opportunité extraordinaire pour une vie luxueuse au bord de la mer!
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 70 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 479 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Cres
- District
- Cres
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51557
- Surface habitable
- 106 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 246633
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Première ligne de mer
- Meublé
- Places de parking
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 479 000 € · Prix au m²: 4 519 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 106 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Cres — une médiane de 3 075 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Cres (ville)
Cres est une ville de Croatie et une municipalité située sur l'île de Cres dans la Baie de Kvarner, dans le Comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 959 habitants, dont 84,89 % de Croates et 4,02 % d'Italiens, et la ville seule comptait 2 333 habitants.
Population: 2 716
Source: Wikipedia
