Stan Cres

Na prodaju · Cres · Primorsko-goranska

3 Sobe 106 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 479 000 € 4 519 €/m²

Opis nekretnine

Otok Cres, Cres - centar, luksuzni stan 1. Red do mora
Prodaje se luksuzni stan u samom centru Cresa, prvi red do mora!
Stan je površine 97.45m2 (neto 94.78m2), a sastoji se od open space prostora u kojem su smješteni dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice te velike ostakljene lođe s ljetnom kuhinjom.
Uz stan dolazi spremište 7.01m2 (neto 5.26m2) u prizemlju zgrade te dva parkirna mjesta od 12.50m2 i 14.11m2 (neto 3.13m2 i 3.53m2).
Stan je opremljen aluminijskom stolarijom i podnim grijanjem, te se prodaje kompletno namješten!
Ova vrhunska nekretnina na jedinstvenoj lokaciji nudi izvanrednu priliku za luksuzan život uz more!
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 4 519 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 362 €/m²
Razlika od medijana +3,6 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 65.

Cijena po m² viša je nego kod 65 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 109 €/m²–4 624 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Cres 370 000 € · 108 m² 3 426 €/m² Sličnost 98 % Cres 450 000 € · 97 m² 4 639 €/m² Sličnost 92 % Cres 415 000 € · 101 m² 4 109 €/m² Sličnost 88 % Cres 415 000 € · 101 m² 4 109 €/m² Sličnost 88 % Cres 415 000 € · 101 m² 4 109 €/m² Sličnost 88 % Cres 415 000 € · 101 m² 4 109 €/m² Sličnost 88 % Cres 410 000 € · 93 m² 4 409 €/m² Sličnost 88 % Cres 514 000 € · 114 m² 4 509 €/m² Sličnost 88 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Cres): 3 075 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 318 €–689 € Prema stopi općine Cres za 2026. godinu.
Procjena godišnjeg troška vode: 645 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena
479 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Cres
Općina
Cres
Županija
Primorsko-goranska
Poštanski broj
51557
Stambena površina
106 m²
Sobe
3
Kupaonice
2
Prvi red do mora
Da
ID oglasa
246633

Što je AI pronašla u opisu

Prva linija do mora
Namješteno
Parkirna mjesta
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 479 000 € · Cijena po m²: 4 519 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 106 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Cres — medijan 3 075 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Cres, Primorsko-goranska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Cres (grad)

Cres je grad u Hrvatskoj, koji se nalazi na otoku Cresu.

Broj stanovnika: 2 716

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira