Apartma Cres

Opis nepremičnine

Otok Cres, Cres, novogradnja, 93m2, 2 spalnici, terasa
Novogradnja na odlični lokaciji s čudovitim razgledom na celotno Cres in morje! Ta stan površine 93m2 sestavlja kuhinja, jedilnica in dnevni prostor, shramba, dve spalnici, hodnik, kopalnica in prostorna terasa. Stan ima tudi pripadajočo shrambo in parkirno mesto. Kvaliteten material in oprema sta značilnosti te novogradnje! Spoštovani kupci, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 409 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 392 €/m²

Razlika od mediane +0,4 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 54.

Cena na m² je višja kot pri 54 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 117 €/m²–4 621 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

CRES 450 000 € · 97 m² 4 639 €/m² Podobnost 96 % CRES 430 000 € · 93 m² 4 624 €/m² Podobnost 93 % CRES 435 000 € · 93 m² 4 677 €/m² Podobnost 93 % CRES 435 000 € · 93 m² 4 677 €/m² Podobnost 93 % CRES 430 000 € · 93 m² 4 624 €/m² Podobnost 93 % CRES 410 000 € · 95 m² 4 316 €/m² Podobnost 91 % CRES 455 000 € · 93 m² 4 892 €/m² Podobnost 91 % CRES 405 000 € · 90 m² 4 500 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Cres): 3 075 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 279 €–605 € Na podlagi stopnje občine Cres za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 645 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

410 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Cres

Okrožje

Cres

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51557

Bivalna površina

93 m²

Sobe

3

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

218799

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 410 000 € · Cena na m²: 4 409 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 93 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Cres — mediana 3 075 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Cres (mesto)

Cres je mesto in pristanišče na istoimenskem otoku na Hrvaškem, ki upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 2 716

Vir: Wikipedia