Apartma čižići

Na predaj · Dobrinj · Primorsko-goranska

3 Sobe 60 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 250 000 € 4 167 €/m²

Opis nepremičnine

Krk, Čižići - stanovanje 61m2 v pritličju, s 70m2 posestjo
Samo v agenciji Kaiser immobilien: posredujemo v prodaji odličen dvosobni apartma z obsežno posestjo v kraju Čižići na otoku Krku. Nahaja se na odlični lokaciji in le 700 m pešpoti do morja ter čudovitih urejenih plaž. Apartma z skupno stanovanjsko površino 60,80 m2 se nahaja v pritličju stavbe s skupno 6 apartmaji, le 400 m zračne razdalje od morja. Sestavljen je iz dnevnega prostora, ki vključuje dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico, pokrito teraso, dve spalnici, kopalnico, gostinsko stranišče in shrambo. Pri gradnji in opremljanju so uporabljeni kakovostni materiali in oprema, tla so obložena s keramiko, okna iz PVC, klimatizacija z dvema inverter klimatskima napravama, v kopalnici je električno talno ogrevanje, stanovanje ima tudi možnost ogrevanja preko dimnika, kuhinja opremljena s Samsung aparati. Stan se prodaja popolnoma opremljen in nameščen. Dodatna posebnost te nepremičnine je obsežna in urejena posest površine 69 m2, idealno mesto za uživanje v druženju s prijatelji ali za bivanje hišnega ljubljenčka. Na vhodu stavbe je tudi eno parkirno mesto, ki pripada apartmaju. Lokacija apartmaja je izjemna zaradi odlične prometne povezave, mesto Krk je oddaljeno 20 minut vožnje, medtem ko je mesto Rijeka 30 minut. Letališče je 15 minut vožnje, center kraja z vsemi pomembnejšimi storitvami je oddaljen 500 m. Odlična priložnost za nakup nepremičnine na čudoviti lokaciji. Čižići so slikovito, majhno primorsko mesto na severovzhodnem delu otoka Krka, postavljeno v globoki naravni zalivi Soline v občini Dobrinj. To mirno naselje šteje približno sto stalnih prebivalcev, kar ga naredi idealno destinacijo za sproščen oddih stran od velikih poletnih gneč. Kraj je obdan z gostimi borovimi gozdovi, oljčnimi nasadi in avtohtonimi mediteranskimi rastlinami. Zaradi specifičnega položaja v plitvem zalivu je temperatura morja precej višja kot na preostanku otoka, kar omogoča izjemno dolgo sezono kopanja, od zgodnje pomladi do pozne jeseni. ID KOD 105-332 Nepremičnina ni v sistemu DDV in kupec je dolžan plačati davek v višini 3%.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 167 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 648 €/m²
Razlika od mediane +14,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 93.

Cena na m² je višja kot pri 93 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 432 €/m²–3 924 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Dobrinj): 3 025 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 240 € Na podlagi stopnje občine Dobrinj za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
250 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
čižići
Okrožje
Dobrinj
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51514
Bivalna površina
60 m²
Velikost zemljišča
69 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
1
Stranišča
1
Parkirna mesta
1
Oddaljenost od morja
400 m
Leto izgradnje
2015
ID oglasa
362556

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Opremljeno
Vrt
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 250 000 € · Cena na m²: 4 167 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 60 m² · Velikost zemljišča: 69 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 400 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Dobrinj — mediana 3 025 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: čižići, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Čižići

Čižići so naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Dobrinj; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 133

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje