Na sprzedaż · Dobrinj · Primorsko-goranska
Krk, Čižići - mieszkanie 61m2 na parterze, z 70m2 działki
Tylko w agencji Kaiser immobilien: pośredniczymy w sprzedaży doskonałego dwupokojowego apartamentu z przestronnym podwórzem w miejscowości Čižići na wyspie Krk.
Znajduje się w doskonałej lokalizacji, zaledwie 700 m pieszo od morza i pięknych, zagospodarowanych plaż.
Apartament o łącznej powierzchni mieszkalnej 60,80m2 znajduje się na parterze budynku z łącznie 6 apartamentami, w odległości zaledwie 400 m lotem ptaka od morza.
Składa się z przestrzeni dziennej obejmującej salon, kuchnię i jadalnię, zadaszonego tarasu, dwóch sypialni, łazienki, gościnnej toalety oraz spiżarni.
W budowie i wyposażeniu użyto wysokiej jakości materiałów i sprzętu, podłogi wyłożone są ceramiką, stolarka PVC, klimatyzacja za pomocą dwóch klimatyzatorów inwerterowych, w łazience zamontowano elektryczne ogrzewanie podłogowe, a mieszkanie posiada także opcję ogrzewania kominkowego, kuchnia wyposażona w urządzenia Samsung.
Mieszkanie sprzedawane jest w pełni wyposażone i umeblowane.
Dodatkową cechą tej nieruchomości jest przestronne i zagospodarowane podwórko o powierzchni 69m2, idealne miejsce do spędzania czasu z przyjaciółmi lub dla zwierzęcia domowego.
Na podjeździe do budynku znajduje się jedno miejsce parkingowe przynależne do apartamentu.
Lokalizacja apartamentu jest wyjątkowa ze względu na doskonałe połączenia komunikacyjne, miasto Krk znajduje się 20 minut jazdy, a miasto Rijeka 30 minut.
Lotnisko jest w odległości 15 minut jazdy, a centrum miejscowości ze wszystkimi ważnymi udogodnieniami oddalone jest o 500m.
Doskonała okazja do zakupu nieruchomości w pięknej lokalizacji.
Čižići to malownicza, mała nadmorska miejscowość w północno-wschodniej części wyspy Krk, położona w głębokiej naturalnej zatoce Soline w gminie Dobrinj.
Ta spokojna osada liczy zaledwie kilkadziesiąt stałych mieszkańców, co czyni ją idealnym miejscem na relaksujący wypoczynek z dala od dużych letnich tłumów.
Miejscowość otoczona jest gęstymi sosnowymi lasami, oliwkami i rodzimej roślinności śródziemnomorskiej.
Ze względu na specyficzne położenie w płytkiej zatoce, temperatura wody jest znacznie wyższa niż w pozostałej części wyspy, co umożliwia wyjątkowo długi sezon kąpielowy, od wczesnej wiosny do późnej jesieni.
ID KOD 105-332
Nieruchomość nie jest objęta systemem VAT i nabywca jest zobowiązany do zapłaty podatku w wysokości 3%.
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 93 % porównywalnych ofert.
Čižići
250 000 € · 61 m²
4 098 €/m²
Podobieństwo 98 %
Čižići
265 000 € · 61 m²
4 344 €/m²
Podobieństwo 91 %
Čižići
265 000 € · 61 m²
4 344 €/m²
Podobieństwo 91 %
ČIŽIĆI
200 000 € · 59 m²
3 390 €/m²
Podobieństwo 86 %
ČIŽIĆI
200 000 € · 61 m²
3 279 €/m²
Podobieństwo 86 %
ČIŽIĆI
184 000 € · 63 m²
2 921 €/m²
Podobieństwo 83 %
ČIŽIĆI
195 000 € · 63 m²
3 095 €/m²
Podobieństwo 83 %
ČIŽIĆI
200 000 € · 60 m²
3 333 €/m²
Podobieństwo 81 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 250 000 € · Cena za m²: 4 167 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 60 m² · Powierzchnia działki: 69 m²
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1
Odległość od morza: 400 m
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 43 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Dobrinj — mediana 3 025 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Čižići – wieś w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, w gminie Dobrinj. W 2011 roku liczyła 113 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 133
Źródło: Wikipedia