Apartma Belveder

Opis nepremičnine

Rijeka, Belveder - stanovanje s teraso, 150 m2
Belveder - Na prodajo je stan v enem od najlepših delov mesta Rijeka, postavljen v visokem pritličju s teraso s čudovitim razgledom na morje. Stan je večinoma v izvirnem stanju, zato ga je treba preurediti. Skupaj ima 150 m2, po trenutni ureditvi pa je razdeljen v dve stanovanjski enoti. Glede na kvadrato obstaja več možnosti razporeda in ureditve po želji novega lastnika.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 267 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 786 €/m²

Razlika od mediane +17,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 67.

Cena na m² je višja kot pri 67 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 063 €/m²–3 730 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Belveder 285 000 € · 159 m² 1 792 €/m² Podobnost 94 % BELVEDER 285 000 € · 159 m² 1 792 €/m² Podobnost 94 % BELVEDER 299 000 € · 159 m² 1 881 €/m² Podobnost 94 % BELVEDER 285 000 € · 159 m² 1 792 €/m² Podobnost 90 % BELVEDER 285 000 € · 159 m² 1 792 €/m² Podobnost 89 % KRIMEJA 182 000 € · 150 m² 1 213 €/m² Podobnost 84 % RIJEKA 363 000 € · 152 m² 2 388 €/m² Podobnost 84 % BELVEDER 412 000 € · 160 m² 2 575 €/m² Podobnost 83 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 750 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

490 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Belveder

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

150 m²

Sobe

5

Kopalnice

4

ID oglasa

271928

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 490 000 € · Cena na m²: 3 267 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 150 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Reka, Hrvaška

Réka je tretje največje mesto na Hrvaškem in največje pristanišče v državi. Stoji ob izlivu Rječine na severni obali Kvarnerskega zaliva, natančneje Reškega zaliva, v Jadranskem morju. Reka je sedež Primorsko-goranske županije. Je tudi sedež univerze ter rimskokatoliške nadškofije in metropolije.

Število prebivalcev: 128 624

Vir: Wikipedia