Appartamento Belveder

Descrizione dell'immobile

Rijeka, Belveder - appartamento con terrazza, 150 m2
Belveder - In vendita è un appartamento in una delle zone più belle della città di Rijeka, situato al piano rialzato con terrazza con una bella vista sul mare. L'appartamento è per lo più nello stato originale, quindi necessita di ristrutturazione. Ha una superficie totale di 150 m2, e secondo l'attuale disposizione è suddiviso in due unità abitative. Considerata la metratura, ci sono diverse opzioni di layout e finiture secondo le preferenze del nuovo proprietario.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 3 267 €/m²

Mediana di annunci simili 2 692 €/m²

Differenza dalla mediana +21,3 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 71.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 71 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 063 €/m²–3 563 €/m² Confrontato con 49 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

Belveder 285 000 € · 159 m² 1 792 €/m² Somiglianza 94 % Belveder 285 000 € · 159 m² 1 792 €/m² Somiglianza 94 % Belveder 299 000 € · 159 m² 1 881 €/m² Somiglianza 94 % Belveder 285 000 € · 159 m² 1 792 €/m² Somiglianza 90 % Belveder 285 000 € · 159 m² 1 792 €/m² Somiglianza 89 % Krimeja 182 000 € · 150 m² 1 213 €/m² Somiglianza 84 % Belveder 412 000 € · 160 m² 2 575 €/m² Somiglianza 83 % Belveder 500 000 € · 160 m² 3 125 €/m² Somiglianza 83 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 750 € In base all’aliquota comunale di Rijeka per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

490 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Belveder

Distretto

Rijeka

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51000

Superficie abitabile

150 m²

Camere

5

Bagni

4

ID annuncio

271928

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 490 000 € · Prezzo al m²: 3 267 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 150 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5 · Bagni: 4

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Fiume (Croazia)

Fiume, con 107 964 abitanti (2021), è la terza città della Croazia per popolazione dopo la capitale Zagabria e Spalato, numero che sale a 305 505 abitanti se si considera anche la sua area urbana. Situata lungo le coste del Mare Adriatico, è la città principale del golfo del Quarnaro ed è capoluogo della regione litoraneo-montana, sede universitaria e arcivescovile.

Popolazione: 128 624

Fonte: Wikipedia