Apartma Belveder

Opis nepremičnine

Rijeka, Belveder, 2-sobni stan sa sobicom, 55.42m2
Na prodaj stan na odlični in iskani lokaciji na Belvederu. Sestavljen je iz dveh večjih spalnic, usmerjenih proti jugu, hodnika, kopalnice, majhne sobe in kuhinje s jedilnico. V stanovanju je nameščena nova zunanja PVC stolarija, notranja stolarija, keramika in laminat. Nahaja se v prvem nadstropju urejene stanovanjske stavbe in ima shrambo v visokem podstrešju. Vsako stanovanje v stavbi ima dogovorjeno v uporabo 40m2 dvorišča za stavbo. Možna zamenjava za prizemno ali nadstropno z dvema stanovanjema in okolico.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 364 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 920 €/m²

Razlika od mediane -14,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 26.

Cena na m² je višja kot pri 26 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 351 €/m²–4 466 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Belveder 199 000 € · 57 m² 3 491 €/m² Podobnost 96 % BELVEDER 206 000 € · 57 m² 3 614 €/m² Podobnost 96 % BELVEDER 208 000 € · 58 m² 3 586 €/m² Podobnost 95 % BELVEDER 136 000 € · 52 m² 2 615 €/m² Podobnost 88 % Belveder 185 000 € · 62 m² 2 984 €/m² Podobnost 87 % RIJEKA 206 000 € · 55 m² 3 745 €/m² Podobnost 87 % RIJEKA 180 000 € · 55 m² 3 273 €/m² Podobnost 87 % BELVEDER 130 000 € · 53 m² 2 453 €/m² Podobnost 86 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 275 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

185 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Belveder

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

55 m²

Sobe

2

ID oglasa

268099

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 185 000 € · Cena na m²: 3 364 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 55 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Reka, Hrvaška

Réka je tretje največje mesto na Hrvaškem in največje pristanišče v državi. Stoji ob izlivu Rječine na severni obali Kvarnerskega zaliva, natančneje Reškega zaliva, v Jadranskem morju. Reka je sedež Primorsko-goranske županije. Je tudi sedež univerze ter rimskokatoliške nadškofije in metropolije.

Število prebivalcev: 128 624

Vir: Wikipedia