Apartma Belveder

Opis nepremičnine

Belveder stan 2s+db
BELVEDER STAN 65.60M2 Sestavlja se iz vhodnega hodnika, kopalnice, dveh spalnic, kuhinje s jedilnico, dnevnega prostora in balkona. V stanovanju je zamenjena stolarija, ogrevanje je kombinacija klimatske naprave in mramoterm plošč ter obstaja možnost priključka na mestni plin. Lokacija je odlična za mlade družine, saj se nahaja v neposredni bližini šole, vrtca, športnih objektov ter le pet minut hoje od središča mesta. Parkirišče je javno okoli stavbe. Prodaja se popolnoma opremljeno. Zaradi svoje lokacije je stan idealen tako za življenje kot za investicijo. Za vse dodatne informacije in dogovor o ogledu nas kontaktirajte na: LANA BLAŽEVIĆ Agent z licenco Mob 095/525-7325 Telefon 051 564 890 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 769 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 013 €/m²

Razlika od mediane -6,1 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 42.

Cena na m² je višja kot pri 42 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 085 €/m²–4 199 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

BELVEDER 166 000 € · 65 m² 2 554 €/m² Podobnost 100 % BELVEDER 210 000 € · 62 m² 3 387 €/m² Podobnost 95 % Belveder 185 000 € · 62 m² 2 984 €/m² Podobnost 90 % RIJEKA 225 000 € · 65 m² 3 462 €/m² Podobnost 88 % RIJEKA 330 000 € · 65 m² 5 077 €/m² Podobnost 88 % RIJEKA 189 000 € · 64 m² 2 953 €/m² Podobnost 87 % RIJEKA 188 000 € · 64 m² 2 938 €/m² Podobnost 87 % RIJEKA 279 000 € · 65 m² 4 292 €/m² Podobnost 87 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 325 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

245 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Belveder

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

65 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

228555

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Opremljeno

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 245 000 € · Cena na m²: 3 769 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 65 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Reka, Hrvaška

Réka je tretje največje mesto na Hrvaškem in največje pristanišče v državi. Stoji ob izlivu Rječine na severni obali Kvarnerskega zaliva, natančneje Reškega zaliva, v Jadranskem morju. Reka je sedež Primorsko-goranske županije. Je tudi sedež univerze ter rimskokatoliške nadškofije in metropolije.

Število prebivalcev: 128 624

Vir: Wikipedia