Apartma Belveder

Opis nepremičnine

Rijeka, center, lepo stanovanje s pogledom na Cres in Krk
Na prodaj je lep stan v središču Rijeke, velik 68 m2. Stan se nahaja na drugem nadstropju, ima eno spalnico, kuhinjo in kopalnico. Iz lepo urejenega dnevnega prostora se razprostira pogled na Cres in Krk. Stan ima tudi balkon velik 6 m2 ter lesno shrambo. Z skupnega strešnega prostora se ponuja čudovit pogled na mesto Rijeka in morje.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 662 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 027 €/m²

Razlika od mediane -9,1 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 27.

Cena na m² je višja kot pri 27 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 625 €/m²–4 200 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Belveder 259 000 € · 68 m² 3 809 €/m² Podobnost 96 % Belveder 245 000 € · 65 m² 3 769 €/m² Podobnost 92 % Belveder 245 000 € · 65 m² 3 769 €/m² Podobnost 92 % Belveder 185 000 € · 62 m² 2 984 €/m² Podobnost 91 % Belveder 244 000 € · 65 m² 3 754 €/m² Podobnost 91 % Belveder 250 000 € · 68 m² 3 676 €/m² Podobnost 90 % Srdoči 271 975 € · 68 m² 4 000 €/m² Podobnost 87 % Srdoči 278 949 € · 68 m² 4 102 €/m² Podobnost 87 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 340 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

249 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Belveder

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

68 m²

Velikost zemljišča

500 m²

Sobe

2

Pogled na morje

Da

ID oglasa

153513

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 249 000 € · Cena na m²: 3 662 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 68 m² · Velikost zemljišča: 500 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Reka, Hrvaška

Réka je tretje največje mesto na Hrvaškem in največje pristanišče v državi. Stoji ob izlivu Rječine na severni obali Kvarnerskega zaliva, natančneje Reškega zaliva, v Jadranskem morju. Reka je sedež Primorsko-goranske županije. Je tudi sedež univerze ter rimskokatoliške nadškofije in metropolije.

Število prebivalcev: 128 624

Vir: Wikipedia