Stan Belveder

Opis nekretnine

Rijeka, centar, lijep stan sa pogledom na Cres i Krk
Na prodaju je lijep stan u centru Rijeke od 68 m2. Stan se nalazi na drugom katu, ima jednu spavaću sobu, kuhinju i kupaonu. Iz lijepo uređenog dnevnog boravka proteže se pogled na Cres i Krk. Također stan ima balkon od 6 m2 te drvnaricu.
Sa zajedničkog krova pruža se predivan pogled na grad Rijeku i more.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 662 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 027 €/m²

Razlika od medijana -9,1 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 27.

Cijena po m² viša je nego kod 27 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 625 €/m²–4 200 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Belveder 259 000 € · 68 m² 3 809 €/m² Sličnost 96 % Belveder 245 000 € · 65 m² 3 769 €/m² Sličnost 92 % Belveder 245 000 € · 65 m² 3 769 €/m² Sličnost 92 % Belveder 185 000 € · 62 m² 2 984 €/m² Sličnost 91 % Belveder 244 000 € · 65 m² 3 754 €/m² Sličnost 91 % Belveder 250 000 € · 68 m² 3 676 €/m² Sličnost 90 % Srdoči 271 975 € · 68 m² 4 000 €/m² Sličnost 87 % Srdoči 278 949 € · 68 m² 4 102 €/m² Sličnost 87 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 340 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

249 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Belveder

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

68 m²

Površina zemljišta

500 m²

Sobe

2

Pogled na more

Da

ID oglasa

153513

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 249 000 € · Cijena po m²: 3 662 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 68 m² · Površina zemljišta: 500 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rijeka

Rijeka, najveća je hrvatska luka, treći po veličini grad u Republici Hrvatskoj te administrativno središte Primorsko-goranske županije. Rijeku je mađarska vlada još u 18. i 19. stoljeću zbog idealnog zemljopisnog položaja i dubine mora u Kvarnerskom zaljevu razvila u jednu od najvećih europskih luka i moćno industrijsko središte. Najveću naseljenost grad je imao za popisa 1991.

Broj stanovnika: 128 624

Izvor: Wikipedia