Apartma Belveder

Opis nepremičnine

Stanovanje Belveder, Rijeka, 58m2
Manor predstavlja udoben 2S klasičen stan površine 58 m2, ki se nahaja na Belvederu. Stan se sestavlja iz hodnika, kuhinje s jedilnico, dveh sob, kopalnice in shrambe. Stan je južne orientacije, popolnoma je adaptiran, nameščen in opremljen ter se tako prodaja, poleg tega mu pripada tudi lesna shramba. Stan ima v uporabi tudi vrt, oziroma okolico stavbe. Na stavbi, v kateri se stan nahaja, se kmalu postavlja nova fasada in obnavlja stopnišče. Bližina centra mesta in vseh pomembnih vsebin. Idealno tako za življenje kot za investicijo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 586 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 983 €/m²

Razlika od mediane -10,0 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 29.

Cena na m² je višja kot pri 29 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 500 €/m²–4 273 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Belveder 199 000 € · 57 m² 3 491 €/m² Podobnost 98 % BELVEDER 206 000 € · 57 m² 3 614 €/m² Podobnost 98 % Belveder 185 000 € · 62 m² 2 984 €/m² Podobnost 93 % BELVEDER 210 000 € · 62 m² 3 387 €/m² Podobnost 88 % Srdoči 252 713 € · 58 m² 4 357 €/m² Podobnost 87 % Srdoči 234 662 € · 58 m² 4 046 €/m² Podobnost 87 % Srdoči 271 975 € · 58 m² 4 689 €/m² Podobnost 87 % Srdoči 246 696 € · 58 m² 4 253 €/m² Podobnost 87 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 290 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

208 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Belveder

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

58 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

143997

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Vrt

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 208 000 € · Cena na m²: 3 586 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 58 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Reka, Hrvaška

Réka je tretje največje mesto na Hrvaškem in največje pristanišče v državi. Stoji ob izlivu Rječine na severni obali Kvarnerskega zaliva, natančneje Reškega zaliva, v Jadranskem morju. Reka je sedež Primorsko-goranske županije. Je tudi sedež univerze ter rimskokatoliške nadškofije in metropolije.

Število prebivalcev: 128 624

Vir: Wikipedia