Stan Belveder

Opis nekretnine

Flat Belveder, Rijeka, 58m2
Manor predstavlja komforan 2S klasični stan površine 58 m2 smješten na Belvederu.
Stan se sastoji od hodnika, kuhinje s blagovaonicom, dvije sobe, kupaonice i ostave.
Stan je južne orijentacije, kompletno je adaptiran, namješten je i opremljen te se takav
i prodaje, a pripada mu i drvarnica. Stan na korištenje ima i vrt, odnosno okućnicu zgrade.
Na zgradi u kojoj se stan nalazi se uskoro postavlja nova fasada i obnavlja stubište.
Blizina centra grada i svih važnih sadržaja. Idealno i za život i za investiciju.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 586 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 983 €/m²

Razlika od medijana -10,0 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 29.

Cijena po m² viša je nego kod 29 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 500 €/m²–4 273 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Belveder 199 000 € · 57 m² 3 491 €/m² Sličnost 98 % BELVEDER 206 000 € · 57 m² 3 614 €/m² Sličnost 98 % Belveder 185 000 € · 62 m² 2 984 €/m² Sličnost 93 % BELVEDER 210 000 € · 62 m² 3 387 €/m² Sličnost 88 % Srdoči 252 713 € · 58 m² 4 357 €/m² Sličnost 87 % Srdoči 234 662 € · 58 m² 4 046 €/m² Sličnost 87 % Srdoči 271 975 € · 58 m² 4 689 €/m² Sličnost 87 % Srdoči 246 696 € · 58 m² 4 253 €/m² Sličnost 87 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 290 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

208 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Belveder

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

58 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

143997

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Vrt

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 208 000 € · Cijena po m²: 3 586 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 58 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rijeka

Rijeka, najveća je hrvatska luka, treći po veličini grad u Republici Hrvatskoj te administrativno središte Primorsko-goranske županije. Rijeku je mađarska vlada još u 18. i 19. stoljeću zbog idealnog zemljopisnog položaja i dubine mora u Kvarnerskom zaljevu razvila u jednu od najvećih europskih luka i moćno industrijsko središte. Najveću naseljenost grad je imao za popisa 1991.

Broj stanovnika: 128 624

Izvor: Wikipedia