Apartma Banjol

Na predaj · Rab · Primorsko-goranska

3 Sobe 90 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 449 000 € 4 989 €/m²

Opis nepremičnine

Banjol, Rab, 90m2
Ta moderan stan v novogradnji se nahaja v prekrasni naselju Banjol na otoku Rabu. S svojih 90 kvadratnih metrov prostora ponuja udoben in prostoren življenjski prostor za vas in vašo družino. Nahaja se le 150 metrov oddaljen od kristalno čiste Jadranske morja, kar vam omogoča neverjeten pogled na modro globino in občutek bližine narave. Ena ključnih prednosti tega stanovanja je njegova izjemna lokacija, oddaljena le 1000 metrov od starega mesteca Raba. Ob sprehodu ob morju lahko uživate v čaru in zgodovinski bogastvu mesta, raziskujete njegove ozke uličice, odkrivate skrite kotičke in uživate v lokalnih restavracijah ter trgovinah. Stanovanje sestavlja dve prostorni spalnici, ki vam zagotavljata dovolj zasebnosti in udobja za vas in vaše goste. Dve moderno opremljeni kopalnici dodatno olajšata vsakodnevno življenje. Prostorna loža površine 16 kvadratnih metrov je idealna za sprostitev na svežem zraku, naj bo to uživanje v jutranji kavi s pogledom na morje ali večerno sprostitev ob sončnem zahodu. Poleg tega to stanovanje vključuje dva zagotovljena parkirna mesta, kar vam olajša vsakodnevno parkiranje in omogoča varen prostor za vaša vozila. Na kratko, ta moderan stan ponuja popolno kombinacijo udobja, luksuza in izjemne lokacije. S spektakularnim pogledom na morje in bližino starega mesteca Raba je to priložnost za življenjski stil, ki ste si ga vedno sanjali. Za vse dodatne informacije in ogled se obrnite na agenta

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 4 989 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 543 €/m²
Razlika od mediane +40,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 777 €/m²–4 194 €/m² Primerjano z 22 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rab): 2 422 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 540 € Na podlagi stopnje občine Rab za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
449 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Banjol
Okrožje
Rab
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51280
Bivalna površina
90 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
145439

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta
Razgled na morje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 449 000 € · Cena na m²: 4 989 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 90 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 22 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rab — mediana 2 422 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Banjol, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Banjol

Banjol je naselje na otoku Rab (Hrvaška), ki upravno spada pod mesto Rab; le-to pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 708

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje