Zu verkaufen · Rab · Primorsko-goranska
Banjol, Rab, 90m2
Diese moderne Wohnung im Neubau befindet sich in der schönen Siedlung Banjol auf der Insel Rab.
Mit seinen 90 Quadratmetern bietet es einen komfortablen und geräumigen Wohnraum für Sie und Ihre Familie.
Es liegt nur 150 Meter von der kristallklaren Adria entfernt, was Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die blaue Tiefe und ein Gefühl der Nähe zur Natur ermöglicht.
Einer der Hauptvorteile dieser Wohnung ist ihre außergewöhnliche Lage, nur 1000 Meter von der Altstadt von Rab entfernt.
Wenn Sie am Meer entlang spazieren, können Sie den Charme und den historischen Reichtum der Stadt genießen, die engen Gassen erkunden, die versteckten Ecken entdecken und die lokalen Restaurants und Geschäfte genießen.
Die Wohnung besteht aus zwei geräumigen Schlafzimmern und bietet Ihnen genügend Privatsphäre und Komfort für Sie und Ihre Gäste.
Zwei moderne Badezimmer erleichtern den Alltag zusätzlich.
Die geräumige Loggia mit einer Fläche von 16 Quadratmetern ist ideal zum Entspannen an der frischen Luft, egal ob Sie Ihren Morgenkaffee mit Blick auf das Meer oder die abendliche Entspannung bei Sonnenuntergang genießen.
Darüber hinaus verfügt diese Wohnung über zwei gesicherte Parkplätze, die das tägliche Parken erleichtern und Ihnen einen sicheren Platz für Ihre Fahrzeuge bieten.
Kurz gesagt, diese moderne Wohnung bietet die perfekte Kombination aus Komfort, Luxus und außergewöhnlicher Lage.
Mit spektakulärem Meerblick und der Nähe der Altstadt von Rab ist dies eine Gelegenheit für den Lebensstil, von dem Sie immer geträumt haben.
Für weitere Informationen und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an den Agenten
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.
BANJOL
393 000 € · 90 m²
4 367 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
BANJOL
305 000 € · 77 m²
3 961 €/m²
Ähnlichkeit 86 %
Banjol
195 000 € · 95 m²
2 053 €/m²
Ähnlichkeit 84 %
BANJOL
343 000 € · 93 m²
3 688 €/m²
Ähnlichkeit 81 %
BANJOL
310 000 € · 72 m²
4 306 €/m²
Ähnlichkeit 80 %
BANJOL
306 000 € · 70 m²
4 371 €/m²
Ähnlichkeit 78 %
BANJOL
330 500 € · 79 m²
4 184 €/m²
Ähnlichkeit 77 %
BANJOL
295 000 € · 95 m²
3 105 €/m²
Ähnlichkeit 74 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 449 000 € · Preis pro m²: 4 989 €/m²
Wohnfläche: 90 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 22 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rab tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 422 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Banjol ist eine Siedlung auf der Insel Rab. Die Verwaltungssiedlung gehört zur Stadt Rab, Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar.
Einwohnerzahl: 1 708
Quelle: Wikipedia