Apartma Banderovo

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

1 Sobe 81 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 357 000 € 4 407 €/m²

Opis nepremičnine

Reka, stanovanje v čudoviti avstrijski vili, v 1. nadstropju, velika terasa
Če iščete stanovanje z zgodovinskim šarmom, ta izjemna nepremičnina v srcu Reke ponuja prav to. Nahaja se v avtentični avstro-ogrski vili iz leta 1890, stanovanje se ponaša z 81 kvadratnimi metri neto uporabne površine. Nahaja se v prvem nadstropju v urejenem in diskretnem stanovanjskem okolju, kar zagotavlja popoln mir in zasebnost, čeprav je le nekaj minut hoje od samega centra mesta.Kar ta prostor dela resnično posebnega, je njegova trismerna orientacija na vzhod, jug in zahod, zaradi česar je stanovanje izjemno svetlo in ves dan obsijano s soncem. Značilni originalni visoki stropi dodatno poudarjajo prostornost in eleganco notranjosti. Srce stanovanja in njegovo najlepše zatočišče je nedvomno velika terasa, obdana z bujnim zelenjem, popolna za sproščanje in uživanje v mirnem vzdušju.Nepremičnina je bila temeljito in popolnoma prenovljena leta 2019, pri čemer je bila posvečena natančna pozornost vsaki podrobnosti, in je opremljena z izjemno kakovostnim pohištvom, pripravljena za vselitev. Kot dodaten praktičen bonus, lastništvo vključuje ločeno sobo v pritličju stavbe, veliko približno 7 kvadratnih metrov, idealno za shranjevanje ali dodatne potrebe. To je edinstvena priložnost za življenje v zgodovinskem okolju z vrhunskim udobjem moderne dobe.Za dodatne informacije nas prosimo kontaktirajte.
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 91 524 9619.
Več na Eurovilla.hr, ID: 524043
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/reka-stanovanje-v-prvem-nadstropju-v-cudoviti-avstro-ogrski-vili-z-veliko-teraso/524043/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 4 407 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 905 €/m²
Razlika od mediane +12,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 86.

Cena na m² je višja kot pri 86 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 264 €/m²–4 138 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 405 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
357 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Banderovo
Okrožje
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51000
Bivalna površina
81 m²
Sobe
1
Kopalnice
1
Stranišča
1
ID oglasa
354002

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 357 000 € · Cena na m²: 4 407 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 81 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Banderovo, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje