Apartma Banderovo

Opis nepremičnine

Banderovo, 1s+db
Posredujemo v prodaji lepega in novo adaptiranega 1S + DB stanovanja, ki se nahaja blizu centra mesta v enem izmed najbolj frekventnih delov mesta Rijeke. Stanovanje ima tudi zelo lepo in funkcionalno kopalnico. V stanovanju je en klimatski aparat, poleg tega pa ima pogled na goro Učka. Stanovanje sestavlja ena spalnica, v kateri je zakonska postelja in omara. To stanovanje zaradi svoje zelo dobre pozicije in lokacije je lahko izjemno koristno za turistične dejavnosti, zato se samo po sebi predstavlja kot odlična priložnost za investicijo. Za več informacij pokličite agenta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 255 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 958 €/m²

Razlika od mediane +7,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 66.

Cena na m² je višja kot pri 66 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 287 €/m²–4 453 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Banderovo 179 000 € · 54 m² 3 315 €/m² Podobnost 84 % RIJEKA 150 000 € · 49 m² 3 061 €/m² Podobnost 78 % BELVEDER 136 000 € · 52 m² 2 615 €/m² Podobnost 78 % RIJEKA 232 000 € · 51 m² 4 549 €/m² Podobnost 77 % RIJEKA 232 000 € · 51 m² 4 549 €/m² Podobnost 77 % RIJEKA 232 000 € · 51 m² 4 549 €/m² Podobnost 77 % RIJEKA 232 000 € · 51 m² 4 549 €/m² Podobnost 77 % MLAKA 150 000 € · 57 m² 2 632 €/m² Podobnost 75 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 255 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

• Molo Longo Ta ponudba 217 000 €
• Four Nekretnine d.o.o. 218 000 €
• Millennium nekretnine exclusive Rijeka 218 000 €

Dodatne informacije

Cena

217 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Banderovo

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

51 m²

Sobe

2

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

190032

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 217 000 € · Cena na m²: 4 255 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 51 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Molo Longo – 217 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 218 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 218 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia