Apartma Bakar

Opis nepremičnine

BAKAR stanovanja 20m2 +36m2
V Bakru stan na prvem katu 36m2 + v pritličju 20m2, skupaj 56m2.Položaj prvi red do morja in pogled na morje.Objekt - starejše gradnje, cena 139000€ za dogovor

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 482 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 299 €/m²

Razlika od mediane -24,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 096 €/m²–3 491 €/m² Primerjano z 16 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Bakar 169 950 € · 56 m² 3 035 €/m² Podobnost 100 % Bakar 175 000 € · 56 m² 3 125 €/m² Podobnost 100 % Bakar 175 000 € · 56 m² 3 125 €/m² Podobnost 100 % Bakar 150 000 € · 43 m² 3 488 €/m² Podobnost 79 % Bakar 156 000 € · 43 m² 3 628 €/m² Podobnost 77 % Bakar 150 000 € · 41 m² 3 659 €/m² Podobnost 76 % Bakar 158 000 € · 42 m² 3 762 €/m² Podobnost 75 % Bakar 235 000 € · 72 m² 3 264 €/m² Podobnost 72 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Bakar): 2 074 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 90 € Na podlagi stopnje občine Bakar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

139 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Bakar

Okrožje

Bakar-dio

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51222

Bivalna površina

56 m²

Sobe

3

Spalnice

2

Kopalnice

2

Stranišča

2

Klimatska naprava

Da

ID oglasa

370911

Kaj je naša AI našla v opisu

Prva linija do morja

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 139 000 € · Cena na m²: 2 482 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 56 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 16 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Bakar — mediana 2 074 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia