Apartma Bakar

Opis nepremičnine

Rijeka, Kukuljanovo, nadstropje s teraso in vrtom, 3 spalnice + dnevna soba
V mirnem delu Kukuljanove, obdanem s hišami in zelenjem, se prodaja etaža v stavbi z skupno dvema stanovanjema. Gre za trosobno stanovanje, ki se sestavlja iz dnevnega prostora, kuhinje s jedilnico, kopalnice in hodnika. Po izvirnem načrtu je stan imel dve strani, vendar je ena preurejena v praktičen dodatni prostor. Iz dnevnega prostora se izstopi na teraso velikosti 11,83 m², obdano z zeleno površino, ki pripada stanovanju in nudi dodatni občutek zasebnosti ter udobja. Z bočne strani stavbe so zagotovljena pripadajoča parkirna mesta. Dokumentacija je urejena, zato je nakup mogoč preko kredita. Priložnost za prijetno družinsko življenje! Za več informacij in dogovor o ogledu kontaktirajte agentko. Sandra Vrkić, licencirana agentka Mob: 091 593 59 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 146 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 100 €/m²

Razlika od mediane +1,5 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 65.

Cena na m² je višja kot pri 65 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 984 €/m²–3 333 €/m² Primerjano z 23 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

BAKAR 280 000 € · 93 m² 3 011 €/m² Podobnost 96 % BAKAR 310 000 € · 93 m² 3 333 €/m² Podobnost 96 % BAKAR 254 000 € · 84 m² 3 024 €/m² Podobnost 94 % BAKAR 279 000 € · 90 m² 3 100 €/m² Podobnost 86 % BAKAR 279 000 € · 79 m² 3 532 €/m² Podobnost 84 % BAKAR 235 000 € · 78 m² 3 013 €/m² Podobnost 83 % BAKAR 244 000 € · 78 m² 3 128 €/m² Podobnost 83 % BAKAR 242 000 € · 78 m² 3 103 €/m² Podobnost 83 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Bakar): 2 074 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 142 € Na podlagi stopnje občine Bakar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

280 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Bakar

Okrožje

Bakar

Županija

Primorsko-goranska

Bivalna površina

89 m²

Velikost zemljišča

356 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

ID oglasa

334123

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 280 000 € · Cena na m²: 3 146 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 89 m² · Velikost zemljišča: 356 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 23 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Bakar — mediana 2 074 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia