Apartma Bakar

Opis nepremičnine

Hreljin, moderna novogradnja, 3 spalnice + dnevna soba, stanovanje z vrtom
V ponudbi je stan (3s+db) s posestjo v moderni novogradnji na Hreljinu!Planiran zaključek gradnje in vselitev sta pomlad/lato 2026. leta.Skupna površina 84.97m2, od tega je stan 72.81m2, terasa 12.16m2.Sestavljen je iz dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, treh spalnic, kopalnice, dodatnega WC-ja, hodnika, vhoda in nenakrite terase.Stanu pripada tudi shranjevalni prostor, zunanje parkirno mesto na posesti, ter posest - vrt površine 50.60m2Opremljen je s PVC okni, protizlomnimi vrati, klimatsko napravo.Spoštovani kupci, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 024 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 103 €/m²

Razlika od mediane -2,5 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 39.

Cena na m² je višja kot pri 39 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 984 €/m²–3 333 €/m² Primerjano z 23 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

BAKAR 280 000 € · 89 m² 3 146 €/m² Podobnost 94 % BAKAR 280 000 € · 93 m² 3 011 €/m² Podobnost 89 % BAKAR 310 000 € · 93 m² 3 333 €/m² Podobnost 89 % BAKAR 235 000 € · 78 m² 3 013 €/m² Podobnost 89 % BAKAR 244 000 € · 78 m² 3 128 €/m² Podobnost 89 % BAKAR 235 000 € · 78 m² 3 013 €/m² Podobnost 89 % BAKAR 279 000 € · 79 m² 3 532 €/m² Podobnost 89 % BAKAR 242 000 € · 78 m² 3 103 €/m² Podobnost 88 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Bakar): 2 074 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 134 € Na podlagi stopnje občine Bakar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

254 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Bakar

Okrožje

Bakar

Županija

Primorsko-goranska

Bivalna površina

84 m²

Velikost zemljišča

50 m²

Sobe

4

Kopalnice

1

ID oglasa

321576

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 254 000 € · Cena na m²: 3 024 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 84 m² · Velikost zemljišča: 50 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 23 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Bakar — mediana 2 074 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia